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腾讯前海总部的建设已初现雏形，其中包括由MVRDV设计的公寓建筑群，该项目意在为腾讯的员工提供住房，也是腾讯深圳前海新总部园区开发的重要组成部分。建筑群包含11栋近百米高的公寓塔楼和一座幼儿园，将为腾讯的员工提供一个充满活力、平等包容的可持续社区。

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腾讯前海总部位于深圳西部的前海大铲湾。由NBBJ设计的园区总体规划占据了湾口的一座狭长半岛，特殊的地形为遵循前沿智慧城市理念、打造大型且相对独立的总部园区提供了有利条件。

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MVRDV设计的公寓建筑群位于园区北端，主要面向腾讯的员工。作为腾讯文化和生活方式的平台之一，它专注于打造宜群的社区，所有公寓都配置了阳台或者飘窗，且拥有相同的大小和布局。  

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模数化的单元公寓组合构成四座山形的公寓楼组团，每个公寓楼组团的中心都设置了一个绿色庭院。建筑采用类似梯田的形态，人们可以通过走廊或者楼梯进入户外的绿色空间。公寓塔楼高度 57-100 米，可以在其中饱览西面大海和东面海湾的壮阔风景。  

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MVRDV在公寓区设置了诸多公共空间与配套设施，意图为居住在这里的腾讯员工带来充足的社交和生活空间。地面层的庭院连接了公寓区与园区总体规划中的绿色走廊，同时为居住者提供了广阔的森林绿地，享受自然、放松身心。两条步行道路贯穿公寓区，为户外空间补充了体育设施和休闲设施。建筑一层的室内空间包含了各种共享功能，同时设置了景观花园和休憩空间。空中花园分布在塔楼的不同高度、在外墙上形成三层挑高的彩色开口，居住者可以在此聚集并开展公共活动，大尺度的空间被拆解，形式街区式的居住空间。  

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腾讯公寓区内设置了一座公立幼儿园。借鉴了庭院的布局，幼儿园由一系列走廊和人行道连接的街区组成。庭院、街区之间的公共空间为孩子们提供了安全和阴凉的游戏与互动场所，同时设置了屋顶花园。  

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“智慧城市也应该是健康城市、绿色城市和社会城市，通过参与腾讯智慧城市的建设，我们希望能够实现这一愿景”，MVRDV 创始合伙人 Winy Maas 说。“以往我们总是更多关注智慧城市的科技属性，这也反映在腾讯公寓建筑群的设计中，不同的是，MVRDV在科技属性之外，同样注重社交与绿色空间的营造，它们与科技之间是密不可分的关系。技术永远为人服务，与人共生。”  

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公寓建筑群的设计延续了总体规划中定义的智慧城市特征，确保设计的可持续性。例如，公寓区的地下层与整片园区的智慧交通系统相连，为未来园区无人交通和智慧物流预留条件。未来将实现绿色建筑三星认证，这也是中国绿色建筑评估标准中最高级别的认证。  

现场照片 ? Tencent 

腾讯前海总部公寓建筑群已于 2022 年初开工、预计2024 年完工。这一项目也是MVRDV 与腾讯合作的友好延续：2019 年，MVRDV参与腾讯前海总部总体规划方案竞赛（点击下方图片，了解方案详情），提出延绵山脉和蜿蜒滨水公园的设想，并入围决赛。  

图片 ? MVRDV