预制装配式建筑已在行业内推行多年,各地采用的预制装配式建筑体系,预制装配率的计算方法区别较大,并且随着预制装配率要求的逐年提高,整个设计逻辑也会经常变化。
从设计分工角度,预制装配设计多数情况下是由结构专业主导,建筑专业配合。导致建筑专业的设计师往往对预制装配式设计要求不熟练,建筑图纸出现各种错漏问题。
笔者结合近期参与的一些住宅项目第三方精细化审查的情况,搜集了一些典型的预制装配式设计建筑专业问题,供建筑师与同行参考。?
问题一:楼梯大样图未正确表达预制构件
预制楼梯板是常用的预制构件,同样,在建筑剖面图中未正确表达预制楼梯也是常见图纸错漏问题。会导致一些问题,如无法复核预制楼梯板应用的楼层部位是否准确;预制楼梯板与平台板搭接处的梁较平常梯段梁扩大后,存在楼梯梯段梁碰头,楼梯间门打开碰梁等交圈隐患。
典型案例 1 :楼梯大样图未表达预制梯段板
典型案例 2 :楼梯大样图梯段板设置楼层与平面不一致
问题二:预制构件相关的工程做法错误或浪费
预制构件采用工厂模具化制作,表面有较好的平整度,在面层装修时对找平发要求较低或者可以直接混凝土表面毛坯交付。不考虑这点,会造成图纸错误或做法材料浪费。
典型案例1 :预制楼梯的楼面做法与交付标准不一致
交付标准要求首层和二层的楼梯地面均贴砖,二层以上做地坪漆,但楼梯大样图中,二层的预制楼梯未预留贴砖的偶构造面层厚度,后期要满足交付标准,免不了发生拆改。
典型案例2 :墙体构件找平做法浪费
墙面采用了可计入装配率的ALC板,表面平整度较高,一般做薄抹灰找平即可。设计图纸的内墙面仍按普通砌筑墙体做法,采用了20mm厚的水泥砂浆找平层,优化后改为5mm厚,水泥砂浆用量减少了75%。
问题三:建筑施工图、预制装配构件布置与预制装配率计算表不一致
三者之间不一致,是有预制装配工程的项目中审图发现的常见问题。
典型案例1 :建筑平面图的卫生间墙厚与预制装配构件图墙厚不一致
卫生间墙体厚度,建筑施工图为100厚,装配式设计图为200厚,装配率算多了。
典型案例 2 :预制构件布置平面图与预制装配计算表不一致
预制构件布置平面图中,部分楼层的厨卫楼面采用干式工法并计入了装配率,但平面图上未填充表达厨房采用干式工法设计。
问题四:预制装配构件的安装构造不合理
典型案例 :上海市某项目,建筑图的凸窗拼接缝设置在铝板幕墙范围之内,结构图与建筑图不一致,设置在铝板幕墙范围之外,在外墙的涂料做法区域。根据上海市规范要求,预制外墙板的拼接缝不能用水泥砂浆等刚性材料覆盖,在外墙采用涂料做法时存在明缝,而外立面上的横向明缝严重影响外立面效果。
总
结
预制装配式设计虽然常规是由结构专业主导,但建筑专业设计师也需要全盘了解相关内容对建筑设计的影响,才能起到龙头专业掌控全局效果的作用。