某泳池设备设计及造价控制案例分析、泳池成本清单参考
陌初寒上
2024年05月26日 23:21:40
只看楼主

#1 案例背景: 因某公司某地区各项目泳池设备设计及造价水平良莠不齐,各项目泳池设备造价汇总调研如下表:   从上表可发现泳池设备单方造价不均衡,造价偏高主要原因已在备注中说明,对于泳池设备目标成本预留有较大影响。故应从泳池设计及设备选型分析泳池造价。 #2 案例分析: 1、泳池水量的确定:


#1 案例背景:

因某公司某地区各项目泳池设备设计及造价水平良莠不齐,各项目泳池设备造价汇总调研如下表:

 

从上表可发现泳池设备单方造价不均衡,造价偏高主要原因已在备注中说明,对于泳池设备目标成本预留有较大影响。故应从泳池设计及设备选型分析泳池造价。

#2 案例分析:

1、泳池水量的确定:

1)由设计部提供园建图:泳池实际面积X原设计水深=泳池水容积

2)设计规范要求:

2.1)人数确定 :A、设计游泳总人数按该地区总人口数的10%计,深水区活动人数按在水中人数的1/4计,浅水区按在水中人数的3/4计。

 

2.2)泳池水深确定:

 

2.3)泳池容积:

泳池设计面积X设计水深=设计泳池容积

2、泳池水循环周期的确定:

1)决定循环周期的因素:

⑴游泳池的使用性质;

⑵游泳人数;

⑶游泳池容积和水体表面面积;

⑷游泳池使用时间;

⑸水净化设备运行方式和时间;

⑹环境状况。

2)泳池循环次数和周期表

泳池循环次数和周期表7.1-7

 

3、泳池过滤器过滤面积确定

(1)目前改进型设备滤速一般为: 25~35m/h

(2) 过滤面积=循环流量÷滤速

4、泳池过滤设备选择:

1)过滤砂缸选择:目前游泳池专用过滤器有 顶部进水方式和侧面进水方式 两种。

过滤器直径﹤1.2米时采用顶部进水方式;

过滤器直径>1.2米时采用侧面进水方式。

侧面进水方式的设备造价要比顶部进水方式的贵很多。

所以,在设备房面积足够的话,从经济角度出发,应优先选用顶部进水方式的过滤器。

过滤器数量 =所需过滤面积÷单个过滤器面积

过滤泵选择:由循环流量及扬程确定;冲洗与循环合用时,不得少于2台。由于游泳池水处理技术比较成熟,设备厂家已经开发出游泳池过滤专用水泵。我们可以对照所需的流量及扬程进行泵的选择。

5、应用举例(二期泳池)

水量:1170M3

选循环时间为6小时,则每小时流量为195 M3

选过滤速度为30m每小时,则所需过滤面积为195÷30=6.5m2

Φ1200的过滤面积为1.13 m2

所需过滤器数量为6.5÷1.13=6个,确定采用1.2米的砂缸6个

查设备手册得知,5.5KW的游泳池专用 泵扬程15M时,每小时流量为70 M3。因此我们选用4台5.5KW的游泳池专用 泵(三用一备)。

6、若按照以上标准合理选择泳池设备型号,泳池设备单方造价成本预留应控制在220~250元/M3。

#3 案例启示:

对于泳池设计成本控制要点为 应严格按照流量、过滤周期等参数合理选择泳池设备中的加压泵、沙缸、给水管径等主要设备 ,在以下影响泳池造价的要素需重点考虑:

1)泳池造型水景设备:需要增加加压设备、管道及水景配件。水景效果不要选择太多(当然在示范区、小区入口广场可相应增加提高楼盘素质);

2)滑道:一般要起模订做,价格较贵,成本建议慎用;

3)按摩功能:因极有可能需要增加独立的加压设备、管道及按摩配件。故按摩池不应设置过多且不应远离泳池,减少管道增加及施工难度;

4)游泳池水下灯:因水下灯存在安全隐患及材料价格过高,成本建议尽量少用甚至不用,相应增加泳池周边灯光照明效果。

5)设备房与游泳池的距离:两者距离应合理最小化,减少管道敷设难度。

6)施工过程中应提前提供泳池设备房,应避免开盘修建临时设备房。一期修建临时泳池设备房涉及增加约1万元无效成本。

#4 某泳池项目清单报价参考:

 
 
 
 

除湿系统:

 

淋浴热水系统

 

费用汇总表

 
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