龙湖打造穿越周期能力探究

在“房住不炒、   因城施策   ”   的主基调下，   全国房地产市场持续降温   ，   下行压力加剧   。   “   三条红线”   等政策压力下，不少房企偿债违约频发、   暴雷不断。   在此背景之下   ，   房企奉行长期主义已是共识，   而产品力则是房企坚持长期主义的立足之本。  

对于企业，溢价产品意味着更高的单价即更高的货值，更快的去化意味更低的成本   对于客户，溢价产品意味着更低的代价换取更好的品质和更多的实得面积，还有更好的配套、服务、体验   。“全周期溢价理念”从市场到客户需求研究、营销理念导入，到产品人性化创新设计，到成本控制，交付   口碑，最终赢到全面溢价和未来品牌溢价能力，形成完整闭环   。

社区出入口原则   根据项目情况，综合考虑交通、   场地空间确定   出入口位置，   确保社区出入流线顺畅，易于展示社区形象，   丰富街道空间形态。   社区机动车出入口应优先选择设置在   较低等级的城市道路上，避免影响城市主干道和道路交叉   口的交通运行。