新加坡280米垂直绿洲，超过8万株植物！BIG设计：CapitaSpring

我们的设计旨在延续新加坡开创性的垂直城市主义，在 280 米高的街区内，有各种工作、生活和娱乐场所，同时也有自然环境。由于新加坡高密度高绿化率的城市化的独特特征，我们将该设计视为热带城市化的垂直探索。在地面，街道围合形成一个新的线性公园和公共广场。塔楼中间的垂直公园形成一个螺旋形的长廊。在顶部，一个城市森林为建筑中的所有餐厅和咖啡馆提供食物，并让游客享受塔顶的郁郁葱葱。金凯源中心表达了一种愿景，在未来，城市和乡村、文化和自然可以共存，城市景观可以不受限制地扩展到垂直维度。

——BIG 的创始人 Bjarke Ingels

由 BIG - Bjarke Ingels Group 和 CRA - Carlo Ratti Associati 设计的金凯源中心（CapitaSpring）是新加坡天际线上的最新亮点。历时四年施工，这座 280 米高的高层绿洲被认为是该市最高的建筑之一，这是一座混合用途的高层建筑，拥有多样的的空中花园和屋顶公园、办公空间、服务公寓、美食中心、餐厅和公共空间。

项目坐落在新加坡金融区的中心地带，该场地原本是一处公共停车场和摊贩中心。新建筑提供了9.3万平方米的混合功能空间，垂直交叉的线条、茂密的绿植和对比强烈的肌理所形成的动态交互，构成了大楼最显著的特征。

从外观上看，如幕帘般拉开的垂直元素分布在建筑的多个立面，从中可以瞥见于大楼基座、核心区域以及屋顶上盛放的绿洲。CapitaSpring的落成进一步加强了新加坡作为“花园城市”的声誉，总计容纳超过8万株植物，绿色容积率超过1:1.4，即：景观总面积是场地面积的140%，超过8300平方米。

在街道层，通过置入步行功能，项目将具有历史意义的市集大街（Market Street）的一部分恢复为公共领域，同时创造了一个扩大的景观区，为高密度中央商务区的租户和路人创造了可以尽情呼吸新鲜空气的绿色空间。

蜿蜒的花园小径提供了进入“城市房间”（City Room）的入口，这是一个位于塔楼脚下的18米高的开放空间，不仅能够遮阳避雨，还起到引导访客的作用：租户可从这里进入办公区或公寓区的独立大厅，商场顾客和食客则可以进入位于裙楼的美食中心。

集市大街标志性的摊贩中心被重新安置在大楼的二至三层，包含56个食品摊位，从而再次为场地找回了其作为城市美食体验中心的重要价值，以及它在维护当地文化和社区方面所发挥的作用。

大楼底部的8个楼层专属于服务型公寓，提供游泳池、按摩浴缸、慢跑道、健身房、社交厨房、业主休息室和烧烤区等一系列设施。最上方的29个楼层包含顶级办公空间，享有新加坡河与滨海湾的全景视野。

在办公区和公寓区硬景观之间的核心地带，设有一处被称为“绿洲”（Green Oasis）的露天花园，其高度为35米，由4层相互连接的软景观组成，可用于工作、漫步、休息、锻炼或举办活动。“绿洲”将自然环境垂直地编织到建筑内部，在遵照场地空间限制的前提下为租户和居住者提供了丰富的绿色空间，并将现代建筑的优雅与流畅与该地区无处不在的热带特征融为一体。

大楼中部的17 层到 20 层是公众开放的植物长廊，包含了 70 多种、38,000 多株植物，其中160棵是能长到4米至10米的大树。

“绿洲”的整体垂直软景观模仿了热带雨林的植物层次；植物叶片的生长层级与植被层内部的光照度有着直接的相关性：叶片较大的耐阴植物出现在“雨林层”，对直射光的需求量最少。上方的“树冠层”，即雨林层的“屋顶”，主要分布着叶片较小的树木。

该项目拥有新加坡最高的城市农场，由 1-Group 概念化和运营，拥有五个不同的主题花园，即新加坡美食遗产花园、健康花园、地中海 Potager 花园、澳大利亚本土花园和日本 Potager 花园。

这些城市花园占地近 5,000 平方英尺，唤起公众对城市自然的探索和好奇心。计划于 2022 年第二季度向公众开放空中花园。种植了超过 150 种水果、蔬菜、草药和花卉，将被收获并用于 1-Group 屋顶的两个餐饮概念，提供从农场到餐桌的用餐体验。

金凯源中心塔楼获得了新加坡建设局颁发的绿色标志白金奖和通用设计金奖认证，建筑的核心部分有四层相连的露天花园，将自然与建筑完美地结合起来。为支持《2030新加坡绿色计划》的落实，CapitaSpring大楼还提供针对可持续交通的服务设施，包括165个自行车位、完善的停靠设施以及在大楼周边沿着Malacca和Phillip两条街道延伸的600米自行车道——该车道是中央区自行车网络的一部分，与新加坡的大型骑行网络相连接。