建筑就像一本打开的书，从中你能看到一座城市的抱负。

——沙里宁

「城市产业新战略新发展 」

项目位于北京市海淀区中关村环保科技示范园区内，其重点发展智能集成电路、智能家居、智能医疗等领域，集创业孵化、科技研发等，是一个创新集聚、科技集聚、资本集聚、人才集聚的高端信息产业集聚区。

◎海淀北部新区产业集聚分布

海淀北部新区作为海淀区三大功能区之一，是北京落实首都功能核心区和科技创新中心区的载体之一，是北京市重点规划建设的“两城两带”高新技术产业发展空间布局的重要组成部分，未来战略地位将不断增加。

「低密生态花园式办公」

通过分析周边不同的界面特质与道路性格，研究不同密度、空间、产品类型的组合布局方式，最终形成了“垂直生长性的高层办公群+水平延伸性的生活服务群+有机分布性的产业服务群+整体围合性的多层办公群”的生态花园空间布局。

规划的项目在整体结构上，以“一心、两带”为基础架构，办公空间、交流空间、休憩空间相互渗透，融合办公、休闲、社交、生活等多种功能。

「高活力的热带雨林产业集群」

作为北京万科产业园项目的处女作，既是万科“6+X计划”中写字楼与产业园战略的重要一子，也是万科布局海淀这一国家产业高地的战略项目。如何在北京高新技术工业园区，打造高适应性的产业热带雨林载体是设计的着重思考点。

为了实现一个丰富的热带雨林产业集群，设计在多个国内外商务驱动的城市综合体的配比经验基础上，功能设置更为多元：办公集群、综合服务、展示体验、服务配套及娱乐服务等，这不仅仅是单一的办公，而是一个具有复杂城市功能的充满活力的多元社区。

「交织互融的开放街区」

如今城市产业园越来越趋向于城市功能，使园区融入城市生活和生态，是今后促进城市产业发展的 重 点。 打开的城市界面使城市功能空间有效渗透入园区，更好 地 导入城市人流激活产业园区的服务配套部分，使园区空间与城市空间互通共融。

规划利用基地内原有的城市道路将园区分为两大板块，通过横向与纵向的打通，形成园区内的主要道路骨架，两端或一端分别与周围城市路连接，融入城市的同时形成开放式街区，加上人性化步行尺度，增加地块可达性。

园区内部建筑以体量划分为独栋办公和南北两个花园式院落办公建筑组群，形成南北两个中心花园，与城市绿化围合出“园中园”的格局。产业园绿地的设计同样希望唤起人们对生存环境的思考和尊敬；绿地空间同时可以成为工作区的扩展，串联链接各个功能区块和室内工作空间。

「创新立面设计」

为实现海淀区的这一标志性建筑群，充分体现科创精神，展现产业园区的审美特点，结合建筑功能及用户体验，建筑的立面设计上利用“映射关系”让整个园区立面有机统一。

整体建筑主要采用通透的玻璃面，玻璃颜色与天空近似相同，更为巧妙的将建筑与整个城市融合，用极简的设计手法呈现科技感、力量感及未来感。

塔楼立面上统一采用TP8+12Ar+TP8+12Ar+TP8的双银充氩气Low-E深蓝色钢化中空玻璃，利用幕墙200mm×150mm的竖向明框增强建筑的力量感，现代时尚；局部采用2.5mm厚的红铜色铝单板加玻璃的幕墙形式，增加立面的多元化。

板楼的立面设计原则和塔楼接近，幕墙选用TP6+12Ar+TP6+12Ar+TP6的双银充氩气Low-E深蓝色钢化中空玻璃，竖梃尺寸为200mm×200mm； 局部采用2.5mm厚的浅灰色铝单板，在保证了园区整体性的同时又增加立面的多样性。

「 折叠的时光螺纹 」

连续的折叠界面，突破了笛卡 尔空间体系的束缚，墙、板、地等一切构件都被组织起来，形成了连续的、转折的富有动感的空间，塑造了强烈的未来感和科技感。

时光的螺纹

柔和光滑的金属薄片，在热弯工艺扭转90度成型之后，因为透视的原因会产生跳跃渐变的摩尔纹效果，形成梦幻一般的线性纹理，富有乐感的表情。采用强度较高的厚铝复合板，避免大扭转下的材质变形，更加可控。

「技术图纸」

◎办公楼平面图

  ◎办公楼立   面   图

 

项 目 名称： 北京翠湖国际产业园