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赏析青岛高新区创业中心工程的机电安装各分部做法，该工程 由青建集团施工，是集产业孵化、技术研发、公共服务为一体的综合性建筑。

本工程有冷冻机房、热交换机房、空调机房、生活水泵房 、热回收机房、消防泵房等各类机房共计84间，机房多，安装工艺复杂，设备分批进场周期长。

针对机电设备及管线种类繁多、管线综合平衡技术难度大的特点，本工程采用先进的BIM设计软件，对吊顶内、电井、管道井和机房等重点部位的管道安装进行深化设计，有效解决管线碰撞问题，使管线布置更加科学合理。

赏析该工程机电安装各分部做法

     

     

看点

1

     

给排水及消防工程

生活给水、热水及再生水管道采用不锈钢卡压连接，非采暖房间管道做橡塑海绵保温，铝板+PAP保护层；排水管道采用抗震柔性排水铸铁管；雨水及压力排水管，采用热浸镀锌钢管。

自动喷淋、消火栓系统采用消防水池、高位水箱、消防供水泵联合加压的供水方式。地下二层消防水池效容积为954立方米。变电站与园区机房内设置七氟丙烷灭火装置。

管道安装横平竖直，坡向正确，无渗漏，洁具安装牢固，使用功能完好。消防设施备运转正常。

     

看点

2

     

通风空调工程

通风空调工程采用冷水机组+市政蒸汽热力管网的中央空调系统。包括全新风系统、热回收系统、送排风系统、防排烟系统等。风管及水管保温采用橡塑海绵材料，绝热节能，整齐美观。

空调设备运行正常，管道及阀门保温严密，标识及介质流向清晰，支架设置规范，整齐美观。

空调风管与风口连接处全部采用镀锌钢板硬连接，连接严密，气流稳定，送风效果好。

     

看点

3

     

电气工程

电气工程采用10KV双电源供电；电力配电系统采用放射式与树干式相结合的方式；照明系统分为一般照明与应急照明；保护接地型式为TN-S，保护接地、防雷及弱电设备接地，三者共用一个接地装置 。

配电箱布线整齐，相序正确，压接牢固，标识清晰，接地可靠；照明灯具安装牢固，成排成线；开关、插座相序正确，标高一致。

     

看点

4

     

智能化工程

智能化工程包括：火灾自动报警及联动、计算机网络与通讯、综合布线、有线电视、楼宇设备自控、车库管理、安全防范、会议系统、大屏幕显示、智能灯光控制、智能卡等11个系统。

智能化设备运行平稳，系统灵敏有效，性能安全可靠，使用功能完好。

     

看点

5

     

电梯工程

25部电梯运行平稳、平层准确、各控制信号响应灵敏，轿箱操作灵活，超载、承重装置动作可靠。

     

看点

6

     

通用做法

管网布置合理，空间排列有序；色环、 色标、介质流向标志醒目，标示清晰。

管道保温严密，外覆铝皮保护层，虾弯圆滑，线条流畅，标识清楚，支架设置规范，保温严密平顺。

设备安装排列整齐，牢固，减振器选型合理，运转正常。

风口、灯具、烟感、喇叭、喷头安装位置合理，对称居中，成行成线，与饰面板交接吻合、严密。