工程量清单中高压旋喷桩、水泥搅拌桩长度是否包括空桩?
吃瓜少女
2024年07月12日 10:32:10
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     某项目基础形式采用高压水泥旋喷桩, 合同清单项目中只有高压水泥旋喷桩清单子目,空桩部分无单独清单子目。      在结算时,双方对高压水泥旋喷桩子目的计价发生争议。      发包人认为       合同清单项中高压水泥旋喷桩清单为


     某项目基础形式采用高压水泥旋喷桩, 合同清单项目中只有高压水泥旋喷桩清单子目,空桩部分无单独清单子目。
     在结算时,双方对高压水泥旋喷桩子目的计价发生争议。
     发包人认为
      合同清单项中高压水泥旋喷桩清单为 实桩部分清单项目 结算时实桩部分应按合同综合单价计取,空桩部分重新组价或只计算实桩工程量,不计算空桩工程量。
承包人认为
       合同高压旋喷桩综合单价综合考虑了实桩和空桩, 工程量应按实桩加空桩计算。
      解法方案
      根据《市政工程工程量计算规范》GB 50857-2013规定,
      招标工程量清单项目特征 应清晰描述地层情况、空桩长度、桩长、桩截面、注浆类型及方法、水泥强度等级 ,与之配套的招标工程量计算规则为“ 按设计图示尺寸以桩长计算 ”,
      虽然其文意解释有歧义,即可有两种理解:桩长是实桩长度;桩长是实桩 空桩
      但工程量计算按图示尺寸以桩长计算,基于交易习惯(没有约定或约定不明时)
应认定该设计图纸项下,图示尺寸的桩长为实桩长度,即清单工程量是实桩长度  
空桩属于清单漏项,应予以另行计价。   按合同专用条款变更估价原则进行价格确定。

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