9.2.7 一类高层公共建筑内可不设置自动喷水的部位：

1  局部出屋面总建筑面积不大于屋面投影面积的25%的水箱间和机房小间 ；

2 与游泳池、溜冰场无明显物理分隔的池（场）边区域；

3 钢筋混凝土水池正上部；

4 其他不宜用水灭火的场所。

要点说明

此条是对“建火规”第8.3.3条第1款的进一步明确或具体化。

第1款，可从两方面说明：

1）“建火规”附录A第A.0.1条第5款“这些出屋面小间不计入建筑高度”；第A.0.2条第3款“建筑屋顶上凸出的局部设备用房、楼梯间等不计入建筑层数”。从这两条来理解，出屋面总建筑面积不大于屋面投影面积的25%的机房小间不作为一类高层建筑内的房间。

2） 一般高位消防水箱不可能高于这些屋面机房小间，如为这些机房小间的灭火设施（喷头）而抬高消防水箱，建筑无法实现；如不抬高消防水箱，则与“消水规”相悖。如项目当地有特殊要求必须设置自动灭火系统，可将这些机房小间当作不宜用水灭火的场所，而设置预制气体灭火设施、干粉自动灭火装置、瓶组式细水雾设施等 。也有地区要求一类高层建筑的出屋面小间（如排风机房或排烟机房等）设自动喷水保护，而对高位消防水箱高于其喷头却不要求。但如果是排烟风机与排风风机的合用机房，则根据《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017第4.4.5条，必须设置自动喷水灭火系统， 所以，若以不设喷头为主导思想，则要求排烟风机和排风风机分设机房小间 。

第2款，与游泳池、溜冰场位于同一空间的池（场）边区域，属于游泳池、溜冰场的场所。

措施要求

高位消防水箱高于灭火设施是“消水规”规定的，“建火规”并没有明确规定面积不大于屋面投影面积25%的出屋面小间要设喷淋，故应执行“消水规”中的“应 。并要求建筑专业命名图名为“屋面平面图”，而不是“屋面设备层平面图”，并给建筑专业提出排烟风机和排风风机分设机房小间的要求。

9.2.8 二类高层公共建筑内可不设置自动喷水的部位：

1 设备机房、卫生间；

2 公共居住建筑（宿舍、公寓）的居住空间；

3  除底层以外的自动扶梯底部 ；

4 符合本措施第9.2.7条各款情况的部位。

要点说明

第1款，卫生间含客房内卫生间。***“建火规”规定二类高层的旅馆客房需设喷头保护，客房内的卫生间是否设喷头，存在不同理解***，有的理解卫生间应属于客房的一部分，也应设置喷头保护。根据《旅馆建筑设计规范》JGJ62-2014的术语“客房部分”是含卫生间的，但第4.2.4条中对客房净面积的计算是不含卫生间的。而“建火规”所指的客房应是客房净空间。

第2款， 宿舍、公寓虽然属于人员密集型公共建筑，但居住房间是私密性空间，不属于公共活动用房。此类建筑仅在走道、公共活动区域设置喷头，且属于轻危险级 （见“喷规”附录A）。公寓建筑的居住空间含套内卧室、玄关、起居室、书房、厨房、卫生间。

根据《宿舍建筑设计规范》JGJ36-2016第7.1.7条，居室不属于公共活动用房，可不设置自动喷水灭火系统。

“建火规”没有对公共活动用房的解释，旧版《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-1995（2005年版）对公共活动用房的说明主要指下列场所 ：

1）商业楼、展览楼、财贸金融楼、综合楼、商住楼的商业部分、电信楼、邮政楼等建筑的营业厅、会议室、办公室、展览厅与走道；

2）教学楼、办公楼、科研楼等建筑中可燃物较多且经常有人停留的场所；

3）旅馆、医院、图书馆、老年建筑、幼儿园；

4）可燃物品库房。

9.2.9多层公共建筑中（如公寓、宿舍等）规范不明确的建筑，应按“建火规”中功能相近建筑判定是否设置自动灭火系统。

要点说明

“建火规”条文说明， 以建筑规定的，要求该建筑内凡具有可燃物且适用喷水灭火的场所或部位，均需设置喷头。多层公共建筑多款都是以建筑规定的，而二类高层公共建筑却是以具体设置场所规定的 。多层公共建筑的卫生间、机房是否设置喷头，根据两个要点判定：

1）二类高层公共建筑的防火级别高于多层公共建筑；

2）卫生间、机房内的可燃物数量极少，可认为不具有可燃物。 从这两点来看，多层公共建筑的卫生间、机房内可不设置喷头 。