一、现场跟踪的准备阶段

      1、熟悉本项目施工图纸等设计文件及工程施工招投标文件， 施工合同补充协议等有关计价的其它文件。

      2、协助业主对设计方、监理方、施工方的沟通协调，对作为工 程结算依据的相关设计变更、现场签证有效性提供咨询。

      3、参加业主、监理组织的图纸会审工作，对其中因变更而增加 的费用部分进行咨询准备。

      4、提供非承包商原因所致设备或材料未及时送达引起的误工费 用、工期延误等索赔的咨询。

      5、提供应业主要求承包商采取非常规施工措施而增加费用的评 估咨询。

      二、跟踪工程实施阶段

      1、参加与工程造价及合同相关的会议，并作好记录。

      2、审核的施工合同主要包括：施工总承包合同以及 甲方直接分包（或委托）合同。

      3、主要审核：合同主体的合法性，合同内容的完整性，结算及 价款调整条款的内容表述是否准确、完整。

      4、总价或单价包干合同的包干总价或包干单价须事前审计。

      5、对现场设计变更及签证进行造价咨询。

      ①提供业主方发出现场图纸变更引起费用变动的计算咨询。

      ②提供业主方确认的现场图纸修改而引起费用，工期变动的估 算咨询。

      ③计算设计修改的增减值，并协助业主与承包商达成费用上的 增减协议及编制工程变更清单。

      ④其他与项目成本变动有关的咨询服务，如工程造价控制及 优化分析。

      ⑤提供因市场材料价格的浮动偏大，引起费用增加的施工方要 求索赔费用的咨询。

      ⑥对承包商的施工报价及材料报价会同业主进行市场调研分析 确认。

      6、工程进度款审批的造价咨询

      ① 定期根据施工方的进度款申报计划，提交一份进度款审核工程造价报告，该报告内容是对整个已投资成本作相应的明细分析。

      ②根据合同约定，提供在工程实施过程中应扣减工程款的咨询 建议。

      ③协助业主按合同支付进度款，核审付款报审表。

     7、竣工验收及工程索赔咨询

      ①协助业主处理施工索赔，审核已经认定索赔事实的造价费 用。

      ②协助业主对施工方违约的工期、 质量等收集证据，进行反索 赔。