邗江人才购房补贴领取服务指南

为贯彻落实中央和省委人才工作会议精神，进一步营造良好的创新创业环境，加快打造区域人才高地，根据市委市政府《关于提升人才创新创业环境加强“产业科创名城”人才支撑15条举措》（扬发〔2022〕9号），区委区政府《关于加快建设区域人才高地打造人才友好型城市的政策意见》（扬邗委发〔2022〕15号），结合我区经济发展及人才现状，制定租房补贴相关政策文件。

在我区生产经营、正常注册纳税登记并缴纳企业职工基本养老保险的企业（银行、保险、证券、电讯、供电、石油等企业除外）。

我区企业新引进人才来扬工作后，5年内在市区范围首次购买住房（不含商业、办公等性质），可申请一次性购房补贴。具体补贴对象条件如下：

1、全职新引进的全日制本科及以上学历、技师及以上职业资格、副高及以上专业技术资格人才，引进时年龄不超过 35 周岁，且须由所在企业按规定为其连续缴纳 6个月以上社会保险费。来扬时间按在扬首次参加企业职工基本养老保险缴费时间计算。

2、新引进的在我区申报并获批国家、省和市人才工程资助的高层次创新创业人才，且需与企业签订3年及以上合作协议。来扬时间按在扬首次获得人才工程资助时明确的来扬时间计算。

3、以带技术、带项目、带资金形式来我区投资创（领）办科技型企业的高层次人才，且为创（领）办企业的主要负责人，本人投入企业的实际资本一般不少于100万元（不含技术入股）。来扬时间按投资创（领）办企业的工商注册登 记时间计算。

4、入选市级创新创业领军人才工程创业或全职创新的人才，市区两级给予购房补贴20万元（其中市财政承担10万元），所购商品住房在邗江行政区域范围以内的再给予23万元。

5、入选省级创新创业领军人才工程创业或全职创新的人才，市区两级给予购房补贴30万元（其中市财政承担15万元），所购商品住房在邗江行政区域范围以内的再给予22万元。

6、入选国家级创新创业领军人才工程创业或全职创新的人才，市区两级给予购房补贴50万元（其中市财政承担25万元），所购商品住房在邗江行政区域范围以内的再给予20万元。

7、对引进的对本市产业发展有决定性、关键性作用的特殊人才实行一事一议，可享受市区两级最高200万元购房补贴（其中市财政承担最高100万元）。所购商品住房在邗江行政区域范围以内的再给予50万元。

8、对企业引进的符合领取补贴条件的泰晤士高等教育世界大学排名或QS 世界大学排名前200的境外高校本科毕业生，参照“双一流”高校本科毕业生给予购房补贴。

1、注册登记。人才可通过“扬州人才码”（“扬州人社”APP或“我的扬州”APP）或“扬州人才智慧云平台”实名注册登记。

2、补贴申请。人才在商品房买卖合同经住建部门备案后或购买存量房（二手房）取得不动产权证书后，可通过“人才码”企业引进人才购房补贴申报管理系统，确认相关信息后提交购房补贴申请。

3、审核批准。购房补贴由区人社部门审核和审批，其中需市财政承担补贴资金的由区人社部门审核，市人社部门审批。审核审批原则上应在人才提交申请后5个工作日内完成。

4、资金拨付。对通过审批的购房补贴，区人力资源社会保障部门于次月25日前将补贴资金拨付至申请人社会保障卡金融账户。应由市财政承担的资金，由市、区两级财政定期结算。

1、购房补贴采取“先购房，后补贴”的办法。购买新建商品房（期房）的购房时间以商品房买卖合同在住建部门的备案时间为准；购买存量房（二手房）的以取得不动产权证时间为准。

2、人才申请购房补贴的房产须是人才单独购买或与配偶、父母、未成年子女共同购买，人才购买（单独或与配偶、父母、未成年子女共同购买）或夫妻双方均符合申请条件且共同购买一套住房的，实际购房金额低于申请购房补贴的，按实际购房金额发放。

3、人才在全市范围内只享受一次购房补贴，其引进5年内未购房或者购房后未申请购房补贴的，视为自动放弃申领资格。

4、享受购房补贴的人才所购房屋在享受补贴5年后方可上市交易。享受购房补贴后，人才须继续在市区补贴范围内的企业工作满5年，不满5年的，按实际服务年限每不满1年20%的比例退还购房补贴。

5、人才层次认定后，补贴申请时限内达到更高层次认定条件的，可重新申请相应层次人才认定。未购房的可在购房后按新的标准申请购房补贴，已购房的按原标准执行。

6、补贴申请人应诚实守信、如实申报。凡弄虚作假骗取补贴资金的，一经查实将取消享受补贴资格，收回已领取补贴资金。涉嫌违法犯罪的，依法追究相关责任，并将相关信息上传“公共信用信息平台”及相关征信平台。

补贴时间自2022年1月1日起开始，试行期为3年。在此之前引进的人才，继续按照《邗江区企业引进人才住房保障实施办法》（扬邗政办〔2018〕57号）实施，尚未享受购房补贴政策的，须在2024年12月31日前完成购房并申请购房补贴。