12月3日，住建部要闻提出： 城中村改造是贯彻落实新发展理念的重要举措，关系城市发展，关乎民生保障，有利于消除城市建设治理短板、改善城乡居民居住环境条件、扩大内需、优化房地产结构。本次住房城乡建设部、财政部联合印发通知，明确了政策实施的具体细节，将加快推动城中村改造项目稳妥实施。 此次有3项新部署：
12月3日，住建部要闻提出：
城中村改造是贯彻落实新发展理念的重要举措，关系城市发展，关乎民生保障，有利于消除城市建设治理短板、改善城乡居民居住环境条件、扩大内需、优化房地产结构。本次住房城乡建设部、财政部联合印发通知，明确了政策实施的具体细节，将加快推动城中村改造项目稳妥实施。
此次有3项新部署： 一是扩大城市和项目范围 。 从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市 ，进一步扩大到近300个地级及以上城市，让更多城市享受到城中村改造带来的城市发展红利，充分释放新型城镇化的巨大潜力。凡资金能平衡、征收补偿方案成熟的项目，均可纳入政策支持范围。 二是增加项目支持力度 。凡符合条件的项目，可以获得专项债券、专项借款、相关税费优惠等政策支持。而城中村改造相关的债务管理按照有关规定单独考核，可以调动地方政府参与的积极性。 三是对项目方案提出基本原则 。 “一项目两方案” ，确保每个城中村改造项目既要有完整的征收补偿方案，也要有资金平衡方案；既要有经济可行性，避免新增债务风险，又要保障城中村居民的合理合法权益。
城中村改造意义重大 。 一是提升居民居住品质 ，打造好房子、好社区，实现人居环境高质量发展。房地产新发展模式就是在高质量发展中满足人民的美好生活需要。当前，一些城中村内建筑老旧、住房基础设施不完善、居住条件差、缺乏公共服务配套等现象普遍存在。优先改造群众需求迫切、安全隐患突出的城中村，对于提升群众生活品质大有裨益。对于存在严重安全隐患的城中村房屋，可拆除新建；对于失养失修失管且存在一定安全隐患、居民改造意愿强烈的老旧房屋，实施修缮加固及升级改造，可以完善基础设施建设，提升居住舒适性。根据必要性以及可实施情况，通过重建改造住房格局，提高房屋成套率。此外，可以重新对城中村区域进行规划设计，增设公共服务设施配套，增加便民设施，如推进无障碍和“适老化”改造、优化园林绿化等。
二是助力房地产去库存化 。当前房地产市场面临库存高企。通过货币化安置等方式，扩大了居民可选择范围，城中村居民可直接到现有的商品房市场选择合适的房子，有利于消化存量商品房，助力房地产市场止跌回稳。
三是调节土地供应结构 。当前购房者的购房需求回归城市核心区，而大量新房集中在市郊，造成住房供需错配，核心原因是城市的核心区域缺少可供应的土地。需要城中村改造盘活存量土地和核心区低效能土地，整理推出核心区土地，有效调整土地的供需格局。
展望未来，城中村改造是影响房地产市场的核心变量。 以新增实施100万套城中村改造和危旧房改造估计，通过货币化安置将拉动2亿平方米商品房去化 。同时，通过对城中村区域土地规划条件的合理调整，使其更好适应市场需求，可拉动原址建设约5000亿元的建安投资。
城中村改造是推进以人为核心的新型城镇化的必然 ，既能增进民生福祉，又能弥补城市建设发展短板，兼顾了发展质量和效益。扩大城中村改造政策的支持范围后，各地在财税、土地、金融等方面提供支持，将有力有序有效推进项目实施，成为房地产稳定发展中必不可少的助力。
近日，财政部提前下达2025年中央财政衔接 推进乡村振兴补助资金 ，全国资金规模共计15930000万元， 其中，云南省资金分配金额最高，为1595258万元 。
改善农村基础设施、城中村改造和危旧房改造的行动正在稳步推进！
衔接推进乡村振兴补助资金的使用方向主要包括以下几个方面：
1、 巩固脱贫攻坚成果： 资金将用于支持脱贫地区建立健全防止返贫监测帮扶机制，及时采取针对性措施，防止脱贫人口返贫。同时，通过产业帮扶、就业帮扶等方式，提升脱贫地区和脱贫群众的内生发展动力。
2、 支持产业发展： 资金将优先支持联农带农富农产业发展，持续提高用于产业发展的衔接资金占比。通过谋划实施一批市场前景好、带动增收能力强的特色产业，补上技术设施营销短板，延伸产业价值链条，推动产业提档升级。
3、 改善农村基础设施： 资金将用于支持农村基础设施建设，如农村供水设施、灌溉设施、道路等，稳步提升农村基础设施水平，改善农民生产生活条件。
4、 促进农村人居环境整治： 资金将支持农村人居环境整治工作，包括垃圾处理、污水处理、村容村貌整治等，提升农村生态环境质量。
除了以上四个方面，中央财政还鼓励各地根据实际情况，创新资金使用方式，探索更多有效的乡村振兴路径。
此前（ 11月15日），住建部、财政部已联合印发通知，提出：
城中村改造政策支持范围从最初的35个大城市， 扩大到近300个地级及以上城市 。
新增实施100万套城中村改造和危旧房改造 这项增量政策， 将加速落地 。
大拆迁时代来了！
为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，住房城乡建设部、财政部近日联合印发通知，部署各地加快落实增量政策措施要求，进一步做好城中村改造工作，推动符合条件的项目尽快启动实施。10月17日，住房城乡建设部部长倪虹在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，提出了“四个取消、四个降低、两个增加”的政策“组合拳”，其中一个“增加”就是通过货币化安置等方式， 新增实施100万套城中村改造和危旧房改造 。 本次通知印发后，这项增量 政策将加速落地 。
一是扩大城中村改造政策支持范围。 通知明确，地级城市资金能平衡、征收补偿方案成熟的项目，均可纳入政策支持范围。按照通知要求， 城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市 ， 进一步扩大到了近300个地级及以上城市。 这些城市符合条件的城中村改造项目均可以获得政策支持： 纳入地方政府专项债券支持范围，开发性、政策性金融机构提供城中村改造专项借款，适用有关税费优惠政策，鼓励商业银行按照市场化、法治化原则提供城中村改造贷款等，确保项目顺利推进 。
二是推进城中村改造货币化安置。 通知强调，各地要结合当地房地产市场形势，统筹考虑商品房的存量和增量，从实际出发，稳妥推进城中村改造货币化安置，城市危旧房改造可参照执行。通过货币化安置等方式实施城中村改造，能够更好地满足群众自主选择房型、区位等需求，缩短群众在外过渡时间，让群众尽早住上新房；对城市来讲，可以消除安全隐患，改善居住环境，完善城市功能；同时，在当前房地产市场供求关系发生重大变化的情况下，也有利于消化存量商品房，可谓一举多得。
三是将城中村改造作为城市更新的重要内容有力有序有效推进。 当前，我国城市发展已经进入了城市更新的重要时期，由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重 ，由外延粗放式发展向内涵集约式发展转变。城中村改造是城市更新的重要内容。通知要求，各地要落实好城中村改造财税、土地、金融等支持政策， 严格落实“一项目两方案”，即每个项目都要制定完备的征收补偿方案、资金平衡方案等 ，这样既能避免新增地方政府债务风险，又能确保征收工作顺利推进、切实维护群众合法权益，推动各项支持政策尽快落地见效。这将充分释放我国新型城镇化的巨大潜力，形成新的经济增长点。
城中村改造是城市更新的重要组成部分。 当前，我国城市发展已经进入了城市更新的重要时期，今后一个时期，城市改造更新的任务将越来越重。对工程人来说，这也意味着更多的项目和机会在等待着大家。
国务院新闻办公室10月8日举行新闻发布会，介绍“系统落实一揽子增量政策扎实推动经济向上结构向优、发展态势持续向好”有关情况。
提前下达的明年两个1000亿元投资项目清单中， 优先支持一批城市更新重点项目 ，目前城市地下管网资金需求量大，项目成熟， 会优先支持地下管网建设项目 。
总结发布会全文，要点如下：
一是分类有序推进更新改造任务的实施。 区分任务的轻重缓急，按照短期聚焦消除安全隐患，中期推进老化设施更新，长期促进设施功能完善的工作思路，组织实施城市基础设施提升改造行动， 优先推进涉及重大公共安全和重要民生保障的城市管网安全提升、老旧居住区宜居改造、城中村综合改造、城市交通设施安全改造等工程建设 ， 有序推进老旧街区（老旧厂区）转型提质、城市公共服务功能提升等工程建设 。
二是在提前下达明年部分“两重”建设项目清单和中央预算内投资计划当中， 优先支持一批城市更新重点项目 。 目前城市地下管网的资金需求量比较大，很多项目也比较成熟，我们想下一步在提前下达批里面 优先支持一批城市更新重点项目 。2023-2024年，发改委安排中央预算内投资、增发国债资金和超长期特别国债资金共超过4700亿， 重点支持城市燃气、排水等地下管网改造和城镇老旧小区改造等城市更新项目 。 今后几年，城市更新仍是政府投资的支持重点，2025年也将继续加大力度 。 在两个1000亿项目清单和投资计划当中，城市更新占有一定的比例，主要安排城市燃气、供排水、供热等管网建设 ，突出人口规模大、密度高的重点城市和中心城区，重点支持在建工程和今年四季度可以开工的项目，推动解决燃气管网老化、城市内涝、供水管网漏损等突出问题，同时还要 继续统筹加大中央预算内投资对城镇老旧小区改造、城中村改造、危旧住房改造等城市更新项目的支持力度 。也要研究将老旧街区（老旧厂区）改造等有一定收益的城市更新项目纳入地方政府专项债支持范围。
三是积极探索创新融资的模式。 城市更新蕴含着巨大的市场潜力，项目的投资额比较大，单靠政府投资远远不够，必须建立多元化的投入机制，也 必须大力度吸引民间资本的广泛参与 。我们将对市场化程度较高、经营属性较强的领域，完善投入机制、提高投入效率，充分发挥市场机制的作用。对回报水平适中、社会资本具有投资意愿的领域， 也将充分发挥政府和社会资本合作新机制，也就是PPP新机制的作用，还有基础设施REITs等作用，形成政府引导、市场运作、全社会参与的可持续更新改造模式 。
在实施潜力地区城镇化水平提升行动方面： 聚焦解决县城综合承载能力不足、产业基础薄弱等问题，通过地方政府专项债券、政策性银行中长期贷款等积极支持， 加快县城基础设施和产业配套设施建设 ， 推进中西部地区与东部地区的产业对接合作，促进一批重大项目落地实施 。
在实施现代化都市圈培育行动方面： 聚焦打通城际交通“断头路”“瓶颈路” ，加强地方政府专项债券等资金支持， 建设一批市域（郊）铁路、城际铁路和城市快速路 ，加快形成通勤圈、产业圈、生活圈，提高同城化发展水平。
在实施城市安全韧性水平提升行动方面： 聚焦消除城市建设运行中的风险隐患， 重点开展地下管网等“里子”工程建设 ， 提前安排明年的投资项目计划，大力实施城市生命线安全工程，加快完善防洪排涝工程等体系 ，尽快补齐城市安全韧性短板。
国家发展改革委将 加快民营经济促进法的立法进程 ，从法律上把对国企民企平等对待的要求落下来。 加快修订招标投标法 ，着力破解地方保护，促进各类所有制企业公平参与市场竞争。 推动修订《保障中小企业款项支付条例》 ， 促进机关、事业单位、大型企业及时支付中小企业账款 。
对涉及不平等对待企业的法律法规政策，加快清理进度，破除妨碍企业公平竞争的制度壁垒。
当前，我国 已由过去大规模增量建设 转为 存量提质改造和增量结构调整并重的城市更新重要时期 。
今年政府工作报告提出，要稳步实施城市更新行动，推进“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造，加快完善地下管网，推动解决老旧小区加装电梯、停车等难题。
2024年3月9日，在十四届全国人大二次会议民生主题记者会上，住房和城乡建设部部长倪虹指出，今年，城市更新将聚焦“三大任务”——民生工程、市政基础和城市安全等重点领域。倪虹透露， 2023年全国实施各类城市更新项目有6.6万个，完成投资2.6万亿元。 其中，新开工改造城镇老旧小区5.3万个，惠及2200多万居民；加装电梯3.6万部，增设停车位85万个，养老托育等社区服务设施2.1万个；改造燃气等各类管道约10万公里；建设口袋公园4100多个、绿道5300多公里，拓展了草坪开放空间1.1万公顷。
“ 今年将再改造5万个老旧小区 ，建设一批完整的社区；继续加大城市的燃气、供水、污水、供热等老旧管网的改造力度， 今年再改造10万公里以上 。”倪虹表示。
据悉，从城市更新在2021年首次被写入政府工作报告以来，三年间， 仅城市更新领域撬动的投资额就达到13.7万亿元，城市更新项目达到15.4万个。
2024年5月31日，住建部、财政部联合发布《2024年城市更新行动评审结果公示》。
从2024年起，中央财政支持部分城市实施城市更新行动。 首批拟支持的15个城市为： 石家庄、太原、沈阳、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青岛、武汉、东莞、重庆、成都、西安。
据 据相关统计数据显示 ，我国城市更新市场空间巨大且规模日益扩大，目前存量总市值约为500万亿元，按年城市更新速率2%计算，城市更新项目每年将释放出10万亿元的价值。
近年来，上海、天津、西安、广州、无锡等地更是先后成立超百亿元规模的城市更新基金，中国现有660多个城市，将撑起一个数万亿级的城市更新大市场。
对于建筑施工企业而言，这将是一片发展潜能巨大的“新蓝海”。
2024年1月份以来，地方两会陆续召开，为2024年工作定下基调。并在政府工作报告中提出了2024年经济指标预期目标和主要发展任务。
绝大多数省份 将实施城市更新行动、加快推进三大工程建设作为今年工作重点任务 ， 并提出了2024年城中村改造、保障性住房建设、城市更新等的具体建设目标 。 下面，就一起来看看吧！
深化城市更新行动。积极探索社会资本参与新模式和新路径，推进地上地面地下空间一体化改造提升。 老旧小区综合整治新开工300个、完工200个 ，老楼加装电梯新开工1000部、完工600部，推进核心区平房整院落退租、完成申请式退租2000户， 启动危旧楼房改建20万平方米，改造提升老旧厂房40个 。抓好一批区域更新项目，推动老城焕新、家园增色、生活添彩。加大新型基础设施投资力度，抓好保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”，积极推进地下管网建设。
深入实施城市更新行动。以理念创新、方法创新推动城市更新模式创新，加强更新成本管控、资源统筹，完善“三师”负责制、规划土地、标准规范、财税金融等更新政策。大力推进“两旧一村”改造， 完成12万平方米中心城区零星二级旧里以下房屋改造、31万平方米小梁薄板房屋等不成套旧住房改造，启动10个城中村改造项目 。充分调动各类主体积极性，推动一批老旧工业区、商业商务区、风貌保护区、市政基础设施更新改造，加快推进外滩“第二立面”等城市更新项目。
持续释放城市更新生产力。统筹优化生产、生活、生态布局，推进业态更新、功能更新、品质更新、有机更新。增强产业承载能力。围绕提升中心城区现代服务业发展能级，着力引聚高端资源要素。打造特色金融集聚标志区，有序推进解放北路、友谊北路、东疆综合保税区、“于响”中央商务区分别建设金融历史文化区、金融发展活力区、租赁创新示范区、产业金融发展区。推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”，启动建设配售型保障性住房， 实施7个城市更新项目和一批城中村改造项目，启动275个老旧小区改造提升，开展城市社区嵌入式服务设施建设 。制定城市燃气、供热、供水等老旧管网改造计划，集中力量分年度分区域有序实施改造， 今年改造燃气管网623公里、供热管网150公里、供水管网30公里 ……提升鼓楼、古文化街等特色街区品质，着力强化城乡结合部、次支道路、背街里巷等精细化管理。
提升城市功能品质。推进城市更新，全市域开展城市体检，编制实施城市综合交通体系、15分钟生活圈等专项规划，接续推进城市更新项目， 推动109公里两江四岸治理提升，新开工改造城市危旧房7043户，强化城市供排水管网和地下综合管廊建设 ，创建国家节水型城市。深入实施保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”，基本完成保交楼任务，开展“两久”项目处置攻坚行动，合理确定供地规模、结构和时序，促进房地产市场平稳健康发展。
加快补齐民生基础设施短板。实施城市更新行动，加快推进保障房、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。 开工改造城镇老旧小区22万户以上、燃气老旧管网800公里、供热老旧管网500公里 ，推进城镇生活污水管网补短板攻坚三年行动，扩大智慧供热面积。
统筹城乡融合、区域协调发展。推动以县城为重要载体的新型城镇化建设，促进县域经济高质量发展。实施城市更新行动，抓 好保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造“三大工程”，打造宜居、韧性、智慧城市。
实施城市更新行动，全面开展城市体检。稳步推进城中村改造，加快城市地下管网改造， 改造老旧小区700个、老旧管网4600公里 。建设海绵城市，实施城市排水防涝能力提升工程。统筹推进“口袋公园”、城市绿道、城市水廊和完整社区试点建设，打造更多高品质生活空间。大力建设保障性住房，推动将符合条件的进城农民工纳入城镇住房保障范围。
实施城市更新行动，推进老旧管网改造，扩大垃圾分类覆盖范围，提升市政公用设施建设水平 ，打造宜居、韧性、智慧城市。 推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造“三大工程” ，构建房地产发展新模式。防范化解政府债务风险，严厉打击非法金融活动，平稳有序处置金融风险。
着力深化城市更新攻坚行动。实施城市更新“十大工程”， 稳妥推进160个老旧片区综合更新，开工城镇老旧小区改造56万户 ，加快城中村改造、“平急两用”公共基础设施项目建设。实施城市社区嵌入式服务设施建设工程，提升物业管理水平。加快完善市政设施网， 更新老化燃气管道600公里 ，因地制宜推进地下综合管廊建设 。新增绿色建筑1亿平方米以上。以绣花功夫抓好城市治理，推进智慧城市、韧性城市建设，系统治理交通拥堵、停车难等“城市病”。
践行人民城市理念，开展城市体检和城市更新，打造宜居韧性智慧城市。 改造一批城镇老旧小区、老旧管网和城市危旧房。规范物业管理服务。 推进城市生活垃圾分类。加强历史文化保护传承和特色风貌塑造。建设公园绿地。推进完整居住社区建设试点，开展社区嵌入式服务设施建设。
建设宜居韧性智慧城市。牢牢抓住让人民群众安居这个基点，推动好房子、好小区、好社区、好城区建设。全面开展城市体检，突出安全韧性、功能完善、品质提升，对城市短板弱项进行全方位检查，做到先体检后更新。完善水电路气暖等市政设施和垃圾、污水等环保设施， 更新改造老旧管网4000公里以上，完成老旧燃气管网改造。
加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造“三大工程”。开展养老托育、社区助餐、家政便民、医疗卫生等嵌入式服务设施建设，打造功能齐全的完整社区。抓好城市生态修复，建设一批街头公园、便民绿地、城市绿道。开展历史文化街区摸底工作，建立保护名录，有序稳妥做好老街巷、老建筑、老厂区的修复保护和活化利用。加快城市数字化转型，高质量协同推进城市更新、精细化管理和文化传承保护，以绣花功夫和历史耐心，全面提升城市治理科学化、精细化、智慧化水平。
加快城市更新步伐，推进完整社区建设、城镇老旧小区改造和城市生命线安全等工程，加强城市内涝治理，系统化全域推动海绵城市建设，推动城市数字化转型，打造宜居、韧性、智慧城市。 稳妥有序推进城中村改造等“三大工程”，扎实推动城市地下管网、新市民和农民工保障性住房以及教育、医疗、养老等公共服务设施建设。
提升城市规划建设治理水平，实施城市体检和城市更新行动，构建特色鲜明、近悦远来、活力迸发的安徽城市矩阵。 推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程” ，完善“保障+市场”住房供应体系，更好解决新市民、青年人、农民工住房问题，满足居民刚性和改善性住房需求。
推进“住有宜居”，积极探索房地产发展新模式，更好支持刚性和改善性住房需求， 稳步推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造“三大工程”。
要结合城市更新行动， 一体推进管网更新、老旧小区改造，完成燃气、供热、供排水管网改造1500公里和老旧小区改造1185个 ，启动城中村、城边村燃煤散烧综合治理三年攻坚行动，加快城区集中供热改造，让人民群众温暖过冬。
着力提升城市承载能力 ，积极推进城市更新行动，做实做细城市体检 ，建设城市运行管理服务平台，打造好房子、好小区、好社区、好城区，努力让城市更宜居、更韧性、更智慧。
有序实施城市更新行动。加快推进新型基础设施建设。
深入推进以人为本的新型城镇化。 推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造“三大工程”，实施城市更新行动 ，深入推进城市运行精细化管理，打造宜居、韧性、智慧城市。
以人为本推进新型城镇化建设。完善“一群两区多点”城镇化空间体系，落实新型城镇化战略行动，实施城市更新行动和城市生命线工程， 加快完善地下管网，改 造城镇老旧小区住房2.75万套 ，持续推动解决中心城区停车难问题，打造宜居韧性智慧城市。
实施城市更新行动， 推进城镇老旧燃气、供排水、供热等地下管网更新改造 ，提升城市载体功能和城市品质。改善群众生活条件 ，推进城镇老旧小区、棚户区和城中村改造，加大保障性住房建设和供给 ，推动养老托育、社区服务、家政便民、健康服务、体育健身等城市公共服务有机嵌入社区。
深入实施城市更新行动、城市生命线工程，加快城市数字公共基础设施布局，着力建设宜居韧性智慧城市。找准投资和消费同向发力的结合点，着眼解决青年人、老年人、老旧小区和危旧房居民等群体住房需求， 加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造“三大工程”，积极探索房地产发展新模式。
实施城市更新行动， 推进燃气、供水、排水等老化管网改 造， 实施城市基础设施生命线安全工程，改造提升老旧小区3150个。 加大民生领域投资，加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。
加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造“三大工程”，推动建立房地产发展新模式。
突出补齐短板，加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”，提速海绵城市、城乡供水一体化等建设。突出提升品质，鼓励各地结合城市更新，优化规划设计，合理匹配产业、居住、交通、设施等功能，打造十五分钟便利生活圈，推动产城人融合。 新启动城市片区综合开发、完整社区建设等省级样板工程16个，实施“口袋公园”、风雨连廊、加装电梯等城市微改造 。保护好传统古建筑、老宅子、老街区，让城市更有文化、更有品位、更有底蕴。
发挥好政府投资的带动放大效应，重点支持关键核心技术攻关、新型基础设施、节能减排降碳，加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”， 新增筹集建设配售型保障性住房1万套、保障性租赁住房不少于18万套（间），新开工改造城镇老旧小区1100个以上。
广州市住房和城乡建设局发布《2023年工作总结和2024年工作计划》，其中，2024年工作计划当中指出，围绕城市高质量发展，积极稳妥推进城市更新。
实施城市更新行动，坚持城市体检先行，把城市体检发现的问题短板作为城市更新的重点，统筹推动城中村改造、既有建筑更新改造、城镇老旧小区改造等城市更新工作，以城市更新带动城市高质量发展。
全力推进城中村改造。持续完善政策体系，推动出台广州市城中村改造条例、城中村改造实施意见、城中村改造工作导则等配套政策。科学区分“留、改、拆”，对有价值的资源做到“应保尽保”，对于拆除新建和拆整结合的城中村坚持“拆、治、兴”并举。
创新开展城中村改造专项体检，提出分类分级改造建议，科学合理编制城中村改造中长期建设计划、年度计划及城中村改造方案。严格落实“依法征收、净地出让”，确保城中村改造项目动则必快、动则必成。参照机场三期“指挥部＋公司”机制， 强力推进广州新中轴（海珠）、广州火车站、罗冲围、环五山创新策源区四大片区改造 ，实现首期项目全面开工建设。
拓宽改造融资渠道，积极争取国家融资优惠政策、中央预算内资金、地方政府专项债券、政策性开发性金融工具等多种资金支持。加大城中村改造筹建保障性住房力度，重点推动解决新市民、青年人的住房困难问题。
扎实推进老城区有机更新。 实施200个以上老旧小区改造，有序推进老旧小区成片连片高质量品质提升示范区建设 。 加大城镇危旧房屋改造，完善配套设施，改善群众居住条件。 积极开展城市品质提升，推进广州城市新中轴贯通工作，助力实现老城市新活力。
加大“高品质、便捷化、可负担、全智能”保障性住房建设供给， 建设筹集保障性住房10万套（间）、供应分配6.5万套（间） ，尽最大努力帮助新市民、青年人、工薪收入群体解决住房问题；
积极稳步推进城中村改造，坚持“拆、治、兴”并举，采取拆除新建、整治提升、拆整结合等多种方式， 加快实施60个城中村分类改造项目，完成100个老旧小区改造 ，提升物业管理服务品质；
实施产业空间保障工程，积极推动宝安燕罗、坪山高新南等20个集中连片先进制造业园区土地整备， 实施100个以上老旧工业园区更新改造，新整备工业用地3平方公里、供应2.5平方公里，新开工“工业上楼”项目1000万平方米 ，加快制定“工业上楼”产业专项指引；
加快大空港会展城、深圳湾超级总部基地、香蜜湖新金融中心、笋岗—清水河片区、九龙山数字城、坂雪岗科技城、盐田港产城融合发展区、深圳国际生物谷（食品谷）等重点区域开发建设，完成重点片区投资3300亿元以上 ；
建设深圳湾超级总部基地高科技企业、前海湾现代服务业、北站数字经济、九围国际总部、光明湖生命科技等10大类40个总部经济集聚区 ，培育引进跨国公司地区总部70家以上。实际利用外资600亿元以上；
高水平建设罗湖、福田中心区、深圳湾、空港会展、前海湾等世界级商圈，加快规划建设东部地区大型商业综合体 ，提升东门、华强北等步行街业态发展能级，打造一批夜间经济示范区，新增首店、旗舰店、新概念店1000家。
推进以县城为重要载体的城镇化建设。树立以人为本的城镇发展新理念，建设宜居、韧性、智慧城市。支持成都有序推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。突出“面子”和“里子”并重，深入开展城市有机更新工作，实施县城“精修细补十项民生工程”，大力推进城市老旧管网更新改造，务实推进海绵城市建设。 新开工改造城镇老旧小区5100个以上，实施729个重要城市易涝点整治，改造棚户区（城市危旧房）1.1万套（间），加装既有住宅电梯4000部。
深入实施城市更新行动。 稳步推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。构建房地产发展新模式。 抓好保障性租赁住房、棚户区改造、危旧房改住房、城镇老旧小区改造等建设。 推进完整社区、“一老一幼”设施、排水防涝等一批项目。完善新能源汽车充电网络布局。更新改造燃气管道等，加强黑臭水体治理和生活污水集中收集处理，不断提升城市宜居品质和综合承载力。
提升城市功能品质。一体推进城市体检与城市更新，打造一刻钟便民生活圈，开展社区嵌入式服务设施建设试点。力争城市生活污水集中收集率达68%，县级城市建成区黑臭水体消除比例达80%。加快城市生命线安全工程建设， 完成燃气、供排水等地下管网新建改造3500公里。 加快推进“三大工程”，解决好新市民、青年人、农民工住房问题。 开工保障性租赁住房4万套、城镇老旧小区改造13万户以上。
深入实施城市更新行动， 新开工城镇老旧小区改造8.58万户，建设改造城镇地下管网2400公里。 加快推进“三大工程”，启动实施保障性住房3600套，实施城中村改造2万户 ，加快“平急两用”项目建设。做实项目谋划储备和要素保障。
