综合单价中包含哪些风险费用？终于讲明白了

引言

在建设工程、货物采购等各类经济活动中，综合单价是一个关键的计价要素，综合单价不仅包含了完成单位工程量或提供单位货物所需的直接成本、间接成本和利润，还需要考虑各种风险费用。 合理确定综合单价中的风险费用对于保障合同双方的经济利益、促进项目的顺利实施以及维持市场的公平稳定具有重要意义， 本文将详细探讨综合单价应包含的风险费用、其确定方法并给出相关实例。

综合单价应包含的风险费用

（一）市场风险费用

1.材料价格波动风险

在工程项目中，材料成本通常占总成本的很大比例。材料价格受市场供求关系、国际形势、自然灾害等多种因素影响。例如，钢材价格可能因铁矿石供应紧张、钢铁厂限产等原因上涨。对于施工方来说，如果综合单价中不考虑材料价格波动风险，当材料价格大幅上涨时，可能会导致项目成本超支，利润受损。

2.设备租赁和采购价格变化风险

在建设工程领域，施工设备的租赁和采购价格也存在不确定性。以塔式起重机为例，其租赁价格可能因市场上起重机保有量、新设备投放量以及建筑行业的开工率等因素而变化。如果综合单价未包含设备价格变化风险，当设备租赁价格上升时，施工单位将面临成本增加的压力。

（二）自然风险费用

1.气象条件风险

气象条件对建筑工程影响显著。例如，暴雨可能导致施工现场积水，影响基础施工进度，需要增加排水设备和人工来处理积水，增加成本。如果在雨季施工，混凝土浇筑可能因雨水冲刷而质量受损，需要返工，在综合单价中如果不考虑暴雨等气象条件带来的风险，施工单位将承担这些额外的成本。对于室外装修工程，大风天气可能会影响脚手架的稳定性，需要增加加固措施，同时也可能影响施工人员的作业安全，导致工期延误，如果综合单价没有包含大风天气风险费用，这些额外的投入将由施工方承担。

（三）政策法规风险费用

1. 环保政策风险

随着环保政策的日益严格，建设项目需要满足更高的环保标准。例如，建筑施工中对扬尘控制的要求不断提高，施工单位需要增加洒水车、防尘网等环保设备和材料的投入，如果综合单价中没有考虑环保政策变化带来的风险，施工单位将承担这些额外成本。在工业生产中，废水、废气处理标准的提高，可能需要企业对生产工艺和环保设施进行升级改造，如果货物采购或生产合同的综合单价未考虑环保政策风险，企业可能会面临成本超支的情况。

风险费用的确定方法  

（一）市场风险费用确定

1.材料价格波动风险费用确定

历史数据分析法： 收集过去一定时期内材料价格的波动数据，例如过去5～10年的钢材价格月度数据，通过分析价格的波动幅度、频率等统计特征，预测未来价格波动的范围，然后根据项目的材料用量，计算可能的价格波动风险费用。例如，经过分析发现钢材价格平均每年波动幅度在±10%左右，对于一个钢材用量为1000吨的项目，如果当前钢材价格为5000元/吨，那么每年因价格波动可能产生的风险费用为1000×5000×10% = 500000元。

市场调 研法： 对材料的市场供求情况进行调研，了解材料生产企业的产能、库存情况以及市场需求的变化趋势。例如，对于建筑陶瓷材料，如果调研发现市场上陶瓷生产企业产能过剩，预计未来价格有下降趋势，那么可以适当降低价格波动风险费用的取值，反之，如果产能不足且需求旺盛，应提高风险费用。

期货市场价格参考法： 对于一些在期货市场有交易的材料，如铜、铝等有色金属，可以参考期货市场价格。期货市场价格反映了市场对未来材料价格的预期，如果期货市场价格显示未来几个月材料价格将上涨，那么在确定综合单价时应增加相应的风险费用。

2.设备租赁和采购价格变化风险费用确定

设备市场供需模型法： 建立设备租赁和采购市场的供需模型，根据设备的保有量、新设备投放计划、市场需求（由建筑行业开工率、工业生产增长等指标反映）等因素，分析设备价格的变化趋势。例如，对于混凝土搅拌设备，如果通过市场调研和数据分析得知，未来一年内新设备投放量将增加10%，而建筑行业开工率预计下降5%，可以推断设备租赁价格可能下降，从而相应调整风险费用。

租赁企业和设备供应商询价法： 直接向设备租赁企业和设备供应商询价，了解他们对未来设备价格的预期。例如，向多家塔式起重机租赁公司询问未来半年的租赁价格预期，综合他们的反馈来确定风险费用，如果多数租赁公司表示由于设备维护成本上升，租赁价格将上涨5%，那么在综合单价中应考虑这一上涨因素带来的风险费用。

（二）自然风险费用确定

1.气象条件风险费用确定

气象统计资料法： 收集项目所在地多年的气象统计资料，分析暴雨、大风、高温等气象条件的发生频率和强度。例如，通过分析某地区30年的气象资料，发现暴雨平均每年发生3次，每次暴雨造成的施工延误和排水成本平均为5万元，那么在该地区的建筑项目综合单价中，可以考虑每年15万元的气象条件风险费用。

气象灾害模拟法： 利用气象灾害模拟软件，模拟暴雨、洪水等气象灾害对项目的影响。例如，对于一个位于河流附近的建设项目，通过洪水模拟软件，评估洪水淹没的范围、深度以及对基础工程和施工设备的损坏程度，从而确定相应的风险费用。

（三）政策法规风险费用确定

1. 环保政策风险费用确定

环保标准跟踪与成本分析法： 跟踪环保政策的变化，及时了解新的环保标准，然后分析满足新环保标准所需的成本增加。例如，当建筑施工扬尘控制标准提高后，计算增加洒水车、防尘网等环保设备和材料的投入成本，将其作为环保政策风险费用。

行业协会建议法： 参考行业协会对环保政策风险的评估和建议。例如，建筑行业协会根据对环保政策的研究，建议在综合单价中增加3% ～ 5%的环保政策风险费用来应对可能的环保成本增加，施工企业可以根据自身项目的特点，参考这一建议来确定风险费用。

实例分析

（一）案例背景

某城市的大型商业综合体建设项目，总建筑面积为20万平方米，合同工期为24个月，该项目包含地下停车场、购物中心、写字楼等多个功能区，施工内容包括基础工程、主体结构工程、装修工程和机电安装工程等。

（二）风险费用确定及分析

1.市场风险费用

（1）材料价格波动风险费用：通过对过去8年建筑材料价格数据的分析，发现主要材料（钢材、水泥、木材）价格平均波动幅度在±8%左右，该项目中钢材用量约为5000吨，水泥用量约为30000吨，木材用量约为2000立方米，钢材平均价格为4000元/吨，水泥平均价格为300元/吨，木材平均价格为2000元/立方米。

钢材价格波动风险费用：5000×4000×8% = 1600000元

水泥价格波动风险费用：30000×300×8% = 720000元

木材价格波动风险费用：2000×2000×8% = 320000元

材料价格波动风险费用总计：1600000 + 720000 + 320000 = 2640000元

（2）设备租赁和采购价格变化风险费用：经过市场调研和对设备租赁企业的询价，发现混凝土搅拌设备租赁价格预计在未来24个月内上涨3%，该项目中混凝土搅拌设备租赁费用预计为200万元，设备租赁价格变化风险费用：2000000×3% = 60000元。

2. 自然风险费用

气象条件风险费用：收集项目所在地30年的气象统计资料，发现暴雨平均每年发生2次，每次暴雨造成的施工延误和排水成本平均为8万元，气象条件风险费用：2×80000 = 160000元。

3. 政策法规风险费用

环保政策风险费用：根据环保标准跟踪和成本分析，满足新的施工扬尘控制标准需要增加环保设备和材料投入约50万元，同时，参考建筑行业协会的建议，在综合单价中增加4%的环保政策风险费用，以应对可能的废水、废气处理成本增加。项目合同总价为5亿元，环保政策风险费用：500000+500000000×4% = 20500000元。

（三）综合单价中的风险费用体现

将上述各项风险费用汇总，总风险费用为2640000+60000+ 160000+20500000 = 23360000元。如果将项目的总工程量按照建筑面积20万平方米来分摊，每平方米综合单价中的风险费用为23360000÷200000 = 116.80元。这部分风险费用将体现在综合单价中，以保障施工单位在面对各种风险时的成本补偿和利润稳定。

结论

综合单价中的风险费用涵盖了市场风险、自然风险和政策法规风险等多个方面，准确确定这些风险费用对于项目的顺利实施和合同双方的利益保障至关重要， 我们 可以通过采用科学合理的风险费用确定方法，从而达到既可以合理确定工程造价，又可以有效控制工程成本，还可以保障合同顺利履行，以及提高项目管理 水平和增强企业竞争力的目的。