中价协:认真实施清单计价标准 大力推动工程造价改革
有胆有识的石榴
2025年01月24日 09:31:25
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来源:广联达造价圈

认真实施清单计价标准 大力推动工程造价改革 2024年11月,住房城乡建设部发布了建设工程量清单计价系列国家标准。这是工程造价改革进程中的又一里程碑,对完善计价模式、推广清单计价具有深远影响,对工程造价咨询行业,乃至建筑业的健康发展,都具有十分重要的意义。  

认真实施清单计价标准

大力推动工程造价改革


2024年11月,住房城乡建设部发布了建设工程量清单计价系列国家标准。这是工程造价改革进程中的又一里程碑,对完善计价模式、推广清单计价具有深远影响,对工程造价咨询行业,乃至建筑业的健康发展,都具有十分重要的意义。  

     

     

一、实施新标准,推广清单计价,能够更好地发挥市场作用。 政府部门发布的定额,即统一的人、材、机消耗量及相应价格,是计划经济的产物。党的二十届三中全会再次强调要“充分发挥市场在资源配置中的决定性作用”,并提出“防止政府对价格形成的不当干预”。按照这一要求,新标准彻底摆脱了对政府定额的依赖,将定价权交还给市场,也为废除定额计价模式提供了基础和条件。



     

     

二、实施新标准,推广清单计价,能够更好地反映工程真实价格。 市场经济下,施工工艺、方法和材料来源各不相同,人、材、机价格差异大,政府部门发布的定额,难以反映企业的真实情况,而且按政府定额编制的预算,与中标价普遍存在较大差额。清单计价模式是根据工程所在地实际情况、已完工程的实际价格,通过对海量数据分析、科学预测预判市场趋势,以及充分竞争形成造价。采用这种方法确定的造价,才更真实可靠,也更能发挥好投资效益。



     

     

三、实施新标准,推广清单计价,能够更好地规范招投标管理。 传统的定额计价模式,招投标文件中的造价是依据平均水平的政府定额编制的,没有体现工程单件性的特点;在预算价基础上确定的招标控制价或最高投标限价,也存在随意性。清单计价模式完全是自主询价、自主报价。新标准也取消了最高投标限价按“国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额”“工程造价管理机构发布的工程造价信息”编制的规定,解决了预算价、招标控制价或最高投标限价之间的矛盾。



     

     

四、实施新标准,推广清单计价,能够更好地解决结算纠纷。 目前,工程款结算难,存在拖欠情况。其原因是多方面的,有合同签订不够严谨、变更频繁问题,也有计价模式不合理问题。新标准明确了计量与计价风险的分担原则,对项目特征描述提出了更高要求,增加了对投标报价的澄清与说明,实行工程措施费包干报价等。这些规定可有效减少重复结算,以及结算过程中产生的推诿、扯皮。



     

     

五、实施新标准,推广清单计价,能够更好地增强施工企业风险意识。 传统定额计价模式下,施工企业普遍存在先中标的思想,缺乏对招标文件的深度研究,缺少对承接工程的风险评估。清单计价模式强化了合同履约意识,这就使施工企业投标报价要与施工成本测算有机结合,更加注重对市场的预测预判,更加注重过程管控,更加注重创新与提升核心竞争力。



     

     

六、实施新标准,推广清单计价,能够更好地促进造价行业数字化转型。 政府部门发布的定额,本身就是大量数据,但这些是平均加工、逐级上报的二手数据,价值相对不高,没有把工程原始的、真实的数据保留下来。清单计价模式,必须依靠原始数据,这就使企业要建立数据库,并不断积累数据。新标准对数据积累规则做了规定,信息化技术手段也为海量数据的积累和运用提供了可能。



     

     

七、实施新标准,推广清单计价,能够更好地清晰计价定价主体责任。 工程造价是估算、概算、预算、结算层层深化逐步形成的。传统的定额计价模式,计价、定价主体混乱,责任不清。建设单位依据定额在计价,并通过招投标在定价;施工单位依据定额在报价;审计机构依据定额在审价;政府部门发布定额,实质上也是在定价。实施清单计价,完全是谁计价谁负责,谁定价谁担责。同时,计价工作只有专业咨询企业才能科学合理、客观公正地完成,由咨询企业提供的结算报告,也才更有权威性。



     

     

八、实施新标准,推广清单计价,能够更好地优化咨询企业结构。 实行资质管理时,有近8000家咨询企业。资质取消后,工商登记注册有造价咨询业务的企业激增至115万家,行业“内卷”严重,咨询质量也在不断下降。造成这一现象的原因,不仅有资质取消问题,也有计价模式问题。传统的定额计价模式,主要是算量套价,价格形成方式方法相对简单。清单计价模式,不仅要有询价能力,也要有扎实的工程技术知识、常年的工作经验,还要有大量的数据积累。因此,这一从业条件对合理控制造价咨询企业数量,规范咨询市场秩序,能起到积极作用。



     

     

九、实施新标准,推广清单计价,能够更 好地助力企业“走出去”。 国际通行的计价模式是清单计价。因此,定额计价模式很难使我国的咨询企业、施工企业“走出去”。在国际交流时,也很难与同行同频对话。虽然我国固定资产投资规模巨大,工程技术水平举世瞩目,但在计价模式上却是落后的。


希望市场各方主体,特别是工程造价咨询企业,要学习清单标准,实施清单标准;要提高认识,加快计价模式转变;要加强数据积累,不断夯实清单计价基础;要提高能力,不断提升咨询成果质量。中价协将积极配合行政主管部门,组织好宣贯培训和答惑解疑,持续推进造价改革,推动工程造价咨询行业高质量发展。

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