总则 内容解读:明确了标准的制定目的、适用范围、基本原则等。强调了本标准适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动,确立了公平、合法、诚实信用等计价原则,为整个计价活动提供了基本框架和准则。 对工程建设管理的影响:为工程建设各方提供了统一的计价活动准则,促使各方在项目实施过程中遵循公平、合法、诚信的原则进行管理和协作,有利于规范工程建设市场秩序。 对造价编制的影响:明确了造价编制应遵循的基本原则,使造价编制人员在工作中有了明确的指导方向,确保造价编制的合法性和合理性。
总则
内容解读:明确了标准的制定目的、适用范围、基本原则等。强调了本标准适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动,确立了公平、合法、诚实信用等计价原则,为整个计价活动提供了基本框架和准则。
对工程建设管理的影响:为工程建设各方提供了统一的计价活动准则,促使各方在项目实施过程中遵循公平、合法、诚信的原则进行管理和协作,有利于规范工程建设市场秩序。
对造价编制的影响:明确了造价编制应遵循的基本原则,使造价编制人员在工作中有了明确的指导方向,确保造价编制的合法性和合理性。
对工程施工的影响:施工单位需在施工过程中遵循计价原则,加强成本控制和管理,以确保工程施工的经济效益。
对工程结算的影响:结算过程中需依据总则中的原则进行,减少了结算纠纷的发生,为结算工作提供了基本的依据和保障。
术语
内容解读:对工程量清单计价活动中涉及的各种术语进行了定义和解释,如工程量清单、招标控制价、投标报价、合同价款等,确保各方在计价活动中对相关概念的理解一致。
对工程建设管理的影响:统一的术语定义有助于工程建设各方在沟通和管理过程中准确表达和理解相关概念,避免因概念混淆而产生的误解和纠纷,提高管理效率。
对造价编制的影响:造价编制人员在编制各类造价文件时,能够准确运用术语,使造价文件的表达更加准确、规范,避免因术语使用不当而导致的造价计算错误。
对工程施工的影响:施工人员可以更好地理解与施工相关的造价术语,便于在施工过程中与造价人员进行沟通和协作,更好地控制成本和进度。
对工程结算的影响:在结算过程中,双方可以依据统一的术语定义进行核对和计算,减少因对术语理解不一致而产生的结算争议。
一般规定
内容解读:规定了计价方式、发包人及承包人提供材料和工程设备的要求以及计价风险的分担原则等。强调了市场决定性作用,明确了发承包双方在计量计价过程中的风险分担规则。
对工程建设管理的影响:引导建设单位增强市场意识,合理确定风险分担条款,同时促使施工单位提升风险管控能力,优化施工组织和成本管理。
对造价编制的影响:造价编制时需充分考虑市场价格信息和风险因素,不再单纯依赖政府定额和信息价,使造价更能反映市场实际情况和项目风险状况。
对工程施工的影响:施工单位需根据风险分担原则,承担自身可控的风险,加强施工过程中的成本控制和风险管理,合理安排施工资源。
对工程结算的影响:结算时按照风险分担规则确定价款调整范围和幅度,减少了因风险分担不明确而导致的结算纠纷。
工程量清单编制
内容解读:详细规定了工程量清单的编制依据、组成内容、项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则等。要求发包人完整、准确地描述拟建工程的各项特征和性能要求,以便承包人形成合理的投标报价。
对工程建设管理的影响:促使建设单位在编制工程量清单时更加严谨、细致,提高清单的准确性和完整性,为后续的工程管理提供了清晰的依据。
对造价编制的影响:为造价编制人员提供了明确的编制规范和要求,确保工程量清单的准确性和合理性,是造价编制的重要基础。
对工程施工的影响:施工单位可以根据准确的工程量清单进行施工组织和资源配置,避免因清单不准确而导致的施工变更和成本增加。
对工程结算的影响:准确的工程量清单是工程结算的重要依据,减少了因工程量计算错误或项目特征描述不清而产生的结算争议。
招标控制价
内容解读:规定了招标控制价的编制依据、编制方法、投诉与处理等内容。强调招标控制价应根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价定额和计价办法,结合市场价格信息等进行编制。
对工程建设管理的影响:规范了招标控制价的编制和管理,有利于控制工程投资,防止投标人恶意抬高或压低投标报价,维护招投标市场的公平竞争。
对造价编制的影响:造价编制人员在编制招标控制价时需严格按照规定的方法和依据进行,确保招标控制价的合理性和准确性。
对工程施工的影响:施工单位在投标时需参考招标控制价,合理确定投标报价,同时在施工过程中需按照招标控制价的要求控制成本。
对工程结算的影响:招标控制价是工程结算的重要参考依据之一,结算时需对比实际造价与招标控制价的差异,分析原因并进行合理调整。
投标报价
内容解读:明确了投标报价的编制依据、编制方法、报价策略等内容。投标人应根据招标文件、工程量清单、施工组织设计、市场价格信息等自主编制投标报价,充分考虑各种风险因素。
对工程建设管理的影响:鼓励投标人充分发挥自身优势,自主报价,促进了市场竞争,同时也要求投标人提高自身的造价管控能力和风险应对能力。
对造价编制的影响:投标报价编制过程中,造价编制人员需结合企业自身的实际情况和市场行情,灵活运用计价依据和方法,提高报价的竞争力和合理性。
对工程施工的影响:施工单位需根据投标报价合理安排施工资源和成本控制,确保施工过程中的经济效益。
对工程结算的影响:投标报价是工程结算的重要依据之一,结算时需按照投标报价中的单价和总价进行计算,同时需考虑施工过程中的变更和调整。
合同选择与要求
内容解读:对不同类型的合同形式进行了规定,包括单价合同、总价合同等,并明确了合同选择的原则和要求。强调合同应体现平等、自愿、公平的原则,明确双方的权利和义务。
对工程建设管理的影响:为建设单位和施工单位在合同选择和签订过程中提供了指导,促使双方根据项目特点和实际情况选择合适的合同形式,明确双方的责任和风险。
对造价编制的影响:不同的合同形式对造价编制的方法和要求有所不同,造价编制人员需根据合同类型进行针对性的造价编制和风险评估。
对工程施工的影响:施工单位需根据合同要求组织施工,严格履行合同义务,同时可根据合同约定争取合理的价款调整和补偿。
对工程结算的影响:合同是工程结算的重要依据,结算时需按照合同约定的计价方式、价款调整方法等进行计算,确保结算的合法性和合理性。
工程计量
内容解读:规定了工程计量的一般原则、方法和程序,以及单价合同和总价合同的计量规则等。强调工程计量应按照合同约定和实际完成的工程量进行,确保计量的准确性和公正性。
对工程建设管理的影响:规范了工程计量的管理,促使建设单位和施工单位在施工过程中及时、准确地进行计量,为工程进度款支付和结算提供了依据。
对造价编制的影响:造价编制人员需根据工程计量的结果进行造价计算和调整,确保造价的准确性和及时性。
对工程施工的影响:施工单位需按照计量规则进行施工,及时申报已完工程量,确保自身的合法权益。
对工程结算的影响:工程计量是工程结算的重要基础,结算时需依据计量结果进行价款计算,减少了结算争议的发生。
合同价款调整
内容解读:详细规定了合同价款调整的原因、方法和程序,包括法律法规变化、工程变更、项目特征不符、工程量清单缺项、工程量偏差、物价变化、暂估价、不可抗力等因素引起的价款调整。
对工程建设管理的影响:为建设单位和施工单位在合同价款调整过程中提供了明确的依据和程序,减少了因价款调整而产生的纠纷和争议,有利于工程建设的顺利进行。
对造价编制的影响:造价编制人员需根据合同价款调整的规定,及时、准确地进行造价调整,确保造价的合理性和准确性。
对工程施工的影响:施工单位在施工过程中需及时收集和整理价款调整的相关资料,按照规定的程序申报价款调整,确保自身的合法权益。
对工程结算的影响:合同价款调整是工程结算的重要组成部分,结算时需对施工过程中的价款调整进行全面、准确的计算和审核,确保结算的合法性和合理性。
合同价款支付
内容解读:规定了预付款、进度款、竣工结算款、最终结清款等的支付方式、支付时间和支付比例等内容。强调建设单位应按照合同约定及时支付工程款,保障施工单位的合法权益。
对工程建设管理的影响:规范了合同价款的支付管理,促使建设单位按时支付工程款,避免因工程款拖欠而导致的施工单位资金困难和工程进度延误等问题。
对造价编制的影响:造价编制人员需根据合同价款支付的规定,编制相应的支付申请和审核文件,确保工程款支付的合理性和准确性。
对工程施工的影响:施工单位可根据合同价款支付的规定,及时申请工程款,保障自身的资金周转和施工进度。
对工程结算的影响:合同价款支付是工程结算的重要环节,结算时需对已支付的工程款进行核对和确认,确保结算的准确性和完整性。
合同解除的价款计算与支付
内容解读:明确了合同解除后价款的计算方法和支付程序,包括因不可抗力、违约等原因导致合同解除的情况。规定了双方应在合同解除后及时进行价款结算和支付。
对工程建设管理的影响:为合同解除后的价款结算和支付提供了明确的依据和程序,减少了因合同解除而产生的纠纷和争议,有利于工程建设的顺利收尾。
对造价编制的影响:造价编制人员需根据合同解除的情况,按照规定的方法进行价款计算和编制结算文件,确保价款计算的合理性和准确性。
对工程施工的影响:施工单位在合同解除后需及时与建设单位进行价款结算和支付,保障自身的合法权益。
对工程结算的影响:合同解除的价款计算与支付是工程结算的特殊情况,结算时需对合同解除后的相关费用进行全面、准确的计算和审核,确保结算的合法性和合理性。
合同价款争议的解决
内容解读:规定了合同价款争议的解决方式、程序和期限等内容,包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式。强调双方应首先通过协商解决争议,协商不成的可选择其他方式解决。
对工程建设管理的影响:为合同价款争议的解决提供了明确的途径和程序,有利于及时、有效地解决争议,减少争议对工程建设的影响。
对造价编制的影响:造价编制人员在争议解决过程中需提供专业的造价咨询和鉴定服务,协助双方解决争议。
对工程施工的影响:施工单位在遇到合同价款争议时,可按照规定的程序进行解决,保障自身的合法权益。
对工程结算的影响:合同价款争议的解决结果直接影响工程结算,结算时需根据争议解决的结果进行相应的调整和处理。
工程计价资料与档案
内容解读:对工程计价活动中涉及的各种资料和档案的管理提出了要求,包括资料的收集、整理、归档、保管和查阅等。强调工程计价资料和档案的完整性和准确性。
对工程建设管理的影响:规范了工程计价资料和档案的管理,有利于工程建设各方在项目实施过程中及时、准确地查阅和使用相关资料,为工程管理和决策提供依据。
对造价编制的影响:造价编制人员需及时收集和整理计价资料,确保造价文件的完整性和准确性,同时便于后续的审计和结算工作。
对工程施工的影响:施工单位需配合建设单位和造价咨询单位做好计价资料和档案的管理工作,确保施工过程中的各项资料齐全、准确。
对工程结算的影响:工程计价资料和档案是工程结算的重要依据,结算时需对相关资料进行全面、细致的审核,确保结算的合法性和合理性。
工程计价表格
内容解读:提供了各种工程计价表格的格式和使用说明,包括工程量清单表、招标控制价表、投标报价表、工程计量表、合同价款调整表、工程结算表等。统一了计价表格的格式和内容。
对工程建设管理的影响:规范了工程计价表格的使用,有利于工程建设各方在计价活动中统一格式和标准,提高工作效率和准确性。
对造价编制的影响:造价编制人员需按照规定的表格格式进行造价文件的编制和填写,确保造价文件的规范性和可读性。
对工程施工的影响:施工单位需按照计价表格的要求填写和申报相关数据,便于建设单位和造价咨询单位进行审核和管理。
对工程结算的影响:工程计价表格是工程结算的重要载体,结算时需按照规定的表格格式进行结算文件的编制和填写,确保结算的规范性和准确性。