来源：广联达新建造
12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议 盘点2024年，部署2025年 ！ 01
12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议 盘点2024年，部署2025年 ！
总结2024年工作
城中村改造扩围至300多个城市 ，实施城中村改造项目1790个，建设筹集安置住房161.7万套，改造城市危旧房7.4万套（间）。
城镇老旧小区改造新开工5.6万个 ，更新改造小区内各类老化管线超过5万公里，加装电梯2.5万余部，增设停车位超过50万个。
建设改造地下管网， 完成燃气管道老化更新改造6.1万公里，全年累计建设改造各类管网16.3万公里，新开工综合管廊项目建设201公里，更新设备117万台。
建设筹集配售型保障性住房、保障性租赁住房、公租房 共计172万套（间） 。
支持农村危房改造和农房抗震改造23.9万户。
明确2025年重点任务
城市更新持续发力：
加力实施城中村和危旧房改造 ，推进货币化安置， 在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模 ，消除安全隐患，改善居住条件。
谋划实施一批城市更新改造项目， 全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务。
持续实施 完整社区建设、既有建筑改造利用和老旧街区更新改造、地下管网管廊建设改造、建筑市政基础设施设备更新、城市生活垃圾分类、口袋公园和城市绿道建设、公园绿地开放共享、城市居住区养老服务设施和儿童友好空间建设等 民生工程、发展工程。
推进老旧住宅更新改造 ，推广装配式装修 ，把老房子、旧房子变成好房子。
打造“中国建造”升级版：
全面深化建筑业改革，变革建造方式， 改革工程监理、工程造价、竣工验收 等制度， 大力发展现代化建筑产业。
全面梳理建筑业法律法规规章和文件，凡是影响活力和积极性的， 该改的改、该废的废。
更大范围推广智能建造、绿色建造、装配式建筑。
把 绿色建筑 培育发展成新的经济增长点。
2025年实现新建建筑 全面执行 绿色建筑标准的目标，推进 建筑领域节能降碳 ，开展 建筑光伏高质量发展 试点。
2025年，城市更新持续发力！
会议提出：加快构建房地产发展新模式， 大力推进城市更新，促进建筑业转型升级。
2025年，城市更新仍是一大重要！ 未来两三年，城市基建大多会是城市更新的项目。
当前，我国 已由过去大规模增量建设 转为 存量提质改造和增量结构调整并重的城市更新重要时期。
2024年2月16日，住房城乡建设部发布重要消息： 未来，我国将每年改造10万公里以上的地下管线。
国家发改委副主任刘苏社于今年10月在“一揽子增量政策”新闻发布会表示：
今后一个时期，城市改造更新的任务将越来越重。以城市重要的“里子工程”地下管网建设改造为例，有关方面预计 在未来五年需要改造的城市燃气、供排水、供热等各类管网总量将近60万公里，投资总需求约4万亿，下一步将继续统筹用好各类资金、提前安排项目清单和投资计划，继续推进城市基础设施提升改造。
提前下达的明年两个1000亿元投资项目清单中， 优先支持一批城市更新重点项目 ，目前城市地下管网资金需求量大，项目成熟， 会优先支持地下管网建设项目。
今后几年， 城市更新仍是政府投资的支持重点，2025年也将继续加大力度。 在两个1000亿项目清单和投资计划当中，城市更新占有一定的比例，主要安排城市燃气、供排水、供热等管网建设。
据据相关统计数据显示，我国城市更新市场空间巨大且规模日益扩大，目前存量总市值约为 500万亿元 ，按年城市更新速率2%计算， 城市更新项目每年将释放出10万亿元的价值。 对于建筑施工企业而言，这将是一片发展潜能巨大的“新蓝海”。
