全文刊登于《当代建筑》 2024年第7期  p82-91

博元养老中心是一座位于陕西省安康市的6层社区配套建筑，建筑面积约10 000 ㎡。场地位于幸福城社区入口北侧，与 南侧的博元幼儿园相辅相成，“一老一幼”成为该区域的重要 配套公共建筑，创造了养老、幼教与大型社区相配套的新模式 典范。

室外空间鸟瞰

1 高度适老化的设计理念

我国适老社区的设计通常遵循布置适老单元、布局服务设 施、完善居住空间及优化环境空间等功能空间的策略。 [1] 在关照 老年人生理及心理变化的基础上，设计团队因地制宜，采用简 单、明了的设计逻辑，在稳固的基础上寻求变化与创新。

西南角街景

在设计前期，周燕珉教授团队对项目的整体功能及建筑内部平面布局进行了梳理，打造了清晰、流畅的适老化平面布局。与传统布局不同，该项目采用了中走廊的方式，形成不断连续向前的明朗动线，方便老年人走动，而非使用“死胡同”式的走廊模式。

^{1.2 归属感强的空间布置}

住宅单元环绕内部庭院，并沿着楼层水平布局，大面积的窗户为内部带来了充足的自然光线和新鲜空气。通过精心设计的空间布局和细节设置，设计团队为老年人打造了一个如家般温馨的照护环境。在这样的环境中，老年群体不仅能够获得专业的照料，还能够自由地表达情感，享受“离家不离‘家’”的舒适养老体验。

建筑一层和二层设置了护理和娱乐服务设施，三层及以上布置居住单元。除了常规的适老设施外，整个建筑在室外环境、建筑色彩、材料运用、灯光照明、导视等方面都做了充分的适老化处理，保证建筑的各个方面均满足国家对养老建筑的要求。

场地东南角环境

整个建筑采用暖色调的外墙涂料及原木色金属材料，以建筑的层分线、阳台及每个养老居住单元作为立面元素，配合巧妙的形体退让方式，使阳光参与建筑的塑造，打造了一个和谐而又富有层次感的建筑体量与立面。

在养老中心外部的两个出口处，设计团队重点打造了养老中心的门面，使入户空间既具有实用的功能，又充满温馨的仪式感。建筑南侧立面的退进式处理，使建筑立面在光影塑造下变得更加丰富。

入口半鸟瞰

3 亲近自然的室外空间

考虑到老年人行动受限及他们对邻里互动的需求，设计团队最大限度地利用室外空间，既为老年人提供与社会接触的纽带，又让他们只需几步便可与自然亲密接触。

3.1 围合庭院

整个建筑呈“L”形，北侧围合出一个与建筑相互咬合的方形庭院。围合庭院及连廊小径的绿化打造，配合着景观的无障碍设施，保障了老年人的出行安全。

3.2 层层楼台，户户有景

建筑外墙采用不规则的退台设计，融合多种功能，增加室内外的视觉联系，展示出设计团队“为有限空间赋予尽可能多价值”的设计理念。层层退台的设计，旨在确保北侧建筑的日照需求，为后续的社区激活计划打下基础。同时，每层均设有绿化庭院，为老年人创造充满活力的生活体验。此外，退台设计还减轻了山墙对一层的压迫感，在提升建筑亲和力的同时，满足了对建筑容积率的要求。

南立面阳台进退关系

次入口门头

3.3 户外半步阳台

安康地区四季气温舒适，因此设计团队在每户养老单元内均设置了独立的户外阳台。阳台的进退阴影关系和立面竖向的木色金属相配合，形成了建筑外立面简约的视觉构成要素，同时使阳台空间给人一种庇护感。

3.4 屋顶花园

屋顶绿化设计为养老中心的老年人提供了直达屋顶花园的专属电梯，同时结合绿植与城市景观，丰富了老年人的户外生活，促进了邻里交流。

4 高完成度的整合式设计

设计团队通过结构与立面体系的标准化设计、对材料的有效选择，以及建设中与各方的完整配合，打造了一个高完成度的落地项目，高度还原了建筑的预期效果。

整栋建筑采用小柱网体系，有效地控制了结构造价。同时，建筑外墙采用真石漆涂料，通过单元化的室内设计，降低了不必要的成本。此外，项目采用标准化构件，集采成本优势突出，有效降低了非标构件的成本。

社区餐厅

如何确保老年人在晚年过上健康、舒适的生活，是当今世界共同面对的议题。养老建筑设计应强调“以人为本”，紧密围绕老年人的生理和心理特点，精准把握并满足他们的实际需求。

设计团队的愿景是让城市不仅成为年轻人追求梦想的舞台，还是老年人安心养老的温馨家园。一处倾注了“善意”的养老中心能在城市中引发多米诺骨牌效应，进而激发更多类似空间的涌现，最终将促使整个社会和谐、美好发展。 ■

项目图纸