住建局：厨卫间楼板不得预埋管线！

2023年12月1日起，深圳市执行《深圳市住房和建设局关于严格加强房屋工程质量管控严厉惩处工程质量违法违规行为的通知》（官方通知全文附在文末“阅读原文”），

2023年12月1日起，深圳市执行《深圳市住房和建设局关于严格加强房屋工程质量管控严厉惩处工程质量违法违规行为的通知》（官方通知全文附在文末“阅读原文”），从强化设计源头治理方面提出要求： 不得在厨房、卫生间等多水房间的楼板内预埋管线。

《通知》条文

检查表

机电安装预留预埋阶段，常规做法下，卫生间除了必要的立管套管预埋之外，还需预埋电气线管线盒，如下例所示，这种做法不再允许：

厨卫楼板内不得预埋管线

管线分离 SI体系

基于《通知》， “不得在厨房、卫生间等多水房间的楼板内预埋管线”， 可以理解为“管线与结构分离”，简称为 “管线分离” ，也有个专业术语叫SI体系，支撑体Skeleton和结构体Infill相分离的体系，其在国内两本规范中已有明确定义：

管线分离SI体系，使管线与结构分开独立存在， 不仅保护了结构耐久性不受损伤，而且保证了管线易追溯易检修， 此做法在国外非常普遍，但在国内由于得房率和建设成本等因素影响，一直没有得以普及，随着我国装配式建筑和装配式装修的大力推广，管线分离SI体系，开始迎来发展前景。

管线分离SI体系，简单来说， 管线不再暗敷在混凝土结构内，而是明敷在结构层和装修层之间的夹层空间：

管线分离SI体系，目前已成为装配式住宅评价的一个重要得分项，为主体结构安全和机电管线运维提供双重保障，未来将在住宅设计中占据更重要的地位。