引  言

木地板起源于中国

从民间故事中，木地板的第一位体验者，是夏朝开创者--大禹，史称帝禹、禹王。大禹因为年轻的时候奋战于治水，于是落下了很严重的风湿

一个部落首领小漆氏，不忍心大禹被风湿骨痛折磨，于是特意为大禹搭建了一个隔潮通风的房间，还取了个挺有诗意的名儿，叫干阑，这个干阑最大特色，就是把百年老树砍了，锯成片儿，拼接起来，铺成了地板。

木地板就此出现在华夏的千年文化之中。

随着房地产企业批量精装修交付比例的不断提高，木地板的使用量也逐年增加，做为批量精装修房必用的建材之一，木地板越来越受到各大房企的重视，木地板占精装修成本比例的5%--10%左右（视采用的木地板档次）

今天就分享一下木地板的相关知识及成本控制要点

提纲：

01 木地板的分类

02 木地板 成本差异分析

03 批量精装修木地板选择

木地板的分类相对简单，主要是按照地板材质进行划分

目前国内最畅销的木地板就三类：实木地板、实木复合地板、强化地板

1、实木地板：

板材完全来自于天然木材，经过切割和加工形成木地板，表面能看出木材自然的生长纹路，且具有较好弹性，脚感舒适，冬暖夏凉。

但是，纯实木地板由于实木稳定性较差，受热胀冷缩、湿胀干缩影响比较大，严重时会出现翘曲变形遇水易膨胀，且造价比较高，前期购买价格贵，后期维护也很贵。

实木地板的长度在400～1200mm之间，宽度在60～125mm之间，其标准板规格为90*900*18mm，宽板规格为120*900*18mm

2、实木复合地板

由实木表层、芯层和底层夹胶压制而成，分三层和多层（层数多为奇数层），所以又分为三层实木复合地板和多层实木复合地板

实木复合地板表层一般采用质地坚硬、纹理美观的优质木种，芯层和底层则常用松木、杨木等质地较松软、价格较低廉的木种，层板横竖交错施胶压制，互相牵制，它不会有纯木材湿胀干缩的现象，稳定性更好，不易变形，又保留了实木的纹理和脚感，性价比很高。

但是因为层板之间采用胶压工艺结合，胶中含有甲醛，环保性稍差

实木复合地板长度一般在900～2200 mm之间，宽度在120～200 mm之间，，厚12、15㎜

3、强化地板

也叫复合地板或 强化复合地板 ，由耐磨层、装饰层、纤维板芯层、防潮板底层材料胶压而成

耐磨层是氧化铝（Al?O?），耐磨程度用转数表示，家用地板一般要求6000~8000。因为有耐磨层，强化地板表面用硬物划一般不会留下划痕，也不会被砸出小坑，使用年限长达10~20年。

装饰层采用 三聚氰胺浸渍纸 ，能够模仿任何花色木纹，纹理漂亮、选择性很多，但由于机器印刷所以花纹会出现重复。

芯层一般是纤维板，速生材或回收的木质加工剩余物磨碎成木质纤维，胶压制成，稳定性也很不错，但施胶量比较多，环保性较差。

强化地板的标准宽度一般为191-195mm，长度在1200-1300mm;宽板的宽度多为295mm,窄板的宽度基本上在100mm左右。目前市场常见厚度8、12㎜

几种木地板的比较如下：

价格：实木地板＞实木复合地板＞强化地板

脚感：实木地板＞实木复合地板＞强化地板

稳定性：强化地板＞实木复合地板＞实木地板

环保性：实木地板＞实木复合地板＞强化地粄

影响木地板工程成本的主要因素有以下几点

地板种类

地板材料

地板等级

地板尺寸

地板施工

1、地板种类

从上面的介绍可以得到各类地板成本一般关系：

实木地板＞三层实木复合地板＞多层实木复合地板＞强化地板

2、地板材料

地板的主要材料是木材，对于实木复合地板及强化地板除了木材外还有粘合胶

木地板的价格差大，最重要的原因在于木材的质量。以实木地板为例：

木种是分为高中低档的，普通档的有桦木、榆木、番龙眼等；中档的有 二翅豆 、纽墩豆、印茄木（菠萝格）、白蜡木（水曲柳）；高档的有柚木、橡木、胡桃木、香脂木豆、花梨木等。

同一木种也是有高低之分的，同为橡木，红橡会比白橡贵，因为红橡质地更细密，色差更小，成色更好。

纯实木的木材最为环保，甲醛含量低。实木复合地板表面的漆饰面，以及用到的胶黏剂，材质好的和差的在成本上也有很大差别。通常好的胶黏剂性能稳定，更为环保，成本也是普通胶黏剂的一倍。

对于强化地板的质量好坏主要看耐磨层和芯层的材料，耐磨层是衡量强化地板好坏的重要指标。转数越高越耐磨，一般家用选择6000~8000的就可以了。

还可以通过反光判断，把强化地板斜放到光线下是可以观察到氧化铝颗粒的，颗粒密度越高就代表反光越强，地板品质越好。另外，从横截面上可以观察到强化地板芯层的纤维板，木纤维分布越均匀、空隙越小、密度越高，使用年限越久。

3、地板等级

《实木地板国家标准》里，把地板分成了优等品、一等品、合格品三类，市场上一般叫A级、B级、C级。合格品要求地板五裂纹、弯曲、虫眼、死节等缺陷，一等品和优等品则是在此基础上，挑选纹理清晰、色差小、结疤少的原材料制成。

等级越高，成本越高

4、地板尺寸

实木地板的尺寸一般为910mm、宽122mm、厚18mm，这个尺寸的地板称为标准版，比这个尺寸小的地板就是非标板。

同样木种的地板，越长越宽，价格就越高，所以非标板的价格会比标准版低一点。但是非标板常见于低档木种地板，高档地板比较少见。

近年来国内开始流行大尺寸的地板，长度甚至能达到1800mm，价格比普通标准版贵了不少。大空间里，全屋通铺大尺寸地板确实显得大气高端，但地板的稳定性却下降了很多，尤其是在地暖环境下，尺寸越大，越容易变形，导致地板离缝翘曲。所以一般来说还是不推荐过度追求大地板。

5、木地板施工

木地板的施工涉及到找平、防潮垫、踢脚线、扣条、安装等

（1）找平

根据基层平整度及木地板的种类，常见的找平方式有

铺设龙骨、自流平、水泥砂找平、小面积局部石膏加胶刮平

其成本关系是：龙骨＞自流平＞水泥砂＞石膏加胶

（2）防潮垫

防潮垫能够有效阻挡湿气进入地板，一定程度上还能增加地板的弹性提升脚感，一般2~5元/m2

（3）踢脚线

很多品牌购会赠送踢脚线，但质量可能比较差，可能是木条拼接的，或者是杉木松木这种软木的，甚至可能是密度板的。

（4）扣条

扣条常用材质有金属、实木和塑料，木地板伸缩较大，用金属扣条很容易变形、脱落，塑料和实木扣条比较推荐。

扣条的生产工艺和原材料都比较简单，成本不高，在采购时要警惕有的地板品牌所谓“品牌专用”的说法，将一个普通扣条卖到上百元

（5）安装

木地板的安装费用跟木地板的拼接方式有关，通常越复杂的拼装费用越高，以下为常见的几种铺装方法，成本由低到高

纵向拼接

这种拼接方式属于基本款。整体线条清晰，层次分明

人字拼花

人字拼花是一种经典样式，在打破传统思路的基础上，使用不同色泽的地板随意搭配，能使单调的地面产生立体感

田字拼

田字拼法也很好看，能驾驭各种风格。并且它的损耗率不高，如果不想平平无奇、又想要控制成本，田字拼法可以选择

鳞次栉比鱼骨拼

这种铺法的材损率比较高，因为要将长方形的地板裁切成平行四边形，将每块地板的两边进行45°或60°的裁切，然后再进行“V”形拼接，这样才能形成鱼骨形。在起头和收尾的地方也要进行切边，又造成损耗

对于房地产企业的批量精装房，地板的选择主要决定因素是项目的定位

（1）刚需产品，售价不高，为了提高性价比可以选择复合地板

（2）改善产品，客户对装修材料有较高的要求，可选择实木复合地板，并结合售价选择品牌及种类（三层复合地板还是多层复合地板）

（3）豪宅产品，客户对装修材料比较挑剔，除观感外，会对体验以及环保有很高的要求，可以选择实木地板或三层实木复合地板