工程怎么干才算“好房子”？中海工地学习了！

中海地产武汉公司 东湖玖章项目，严格执行标准化的施工管理，通过 全透明工艺工法展示，细致入微地向业主呈现精细化的工程质量，尤其是三大核心工艺，真正诠释了“好房子”的含义！

一

防渗漏工艺

卫生间反坎    

杜绝外溢，铜墙铁壁    

反坎混凝土和底板一次现浇，确保结构稳固，防止积水渗透。防水层与地面、墙面无缝衔接，彻底隔绝渗漏隐患。  

 

 

反坎吊模    

尺寸精准，防水更牢    

采用定型铝制吊模，确保反坎尺寸标准，避免传统支模误差。反坎与地面一体成型，避免二次浇筑缝隙，增强防水效果，提升整体防护性能。  

 

 

混凝土接缝    

错缝止水，杜绝冷缝    

混凝土施工缝位于结构板面上20cm，缝隙错开卫生间日常用水积水范围，日常使用更加无忧无虑，杜绝卫生间横向串水。  

 

 

门槛石防水    

多重屏障，固若金汤    

门槛石下预埋防水层，搭配湿贴工艺+双层堵漏王封闭处理+防水涂层向外延伸，防止水渗透至客厅或走廊。  

 

 

多道防水加强    

层层设防，未雨绸缪    

地面刚柔结合防水体系，墙角附加防水层，铺贴找坡顺畅排水，并严格执行从结构到精装的24小时常态化闭水，确保万无一失。  

 

 

外窗防渗漏    

多重密封，风雨无忧    

窗框与墙体之间设置结构企口及固定片压槽，配合一层防水砂浆塞缝一层柔性防水涂料，两层密封胶等，防止风雨侵袭导致渗漏，确保窗户长久防水防潮。  

 

 

 

二

防空鼓开裂工艺

构造混凝士    

减少裂缝，根深蒂固    

关键部位砌体深化为混凝土，有效降低不同材料间开裂风险，确保长期稳定。  

 

 

砌筑基层    

      勾缝饱满，杜绝空鼓    

砖墙上砌体间数以万计的砂浆勾缝必须饱满，现场管控到每一条缝确保每一砖之间紧密粘接，防止后期出现空鼓或表层脱落，从里到表确保质量。  

 

 

内保温基层    

多重措施，防止开裂    

点框法粘贴+拼接缝三重防开裂措施，减少墙面因冷热变化开裂，提高保温层粘结强度，确保长期稳定。  

 

 

吊顶基层    

结构稳定，浑然天成    

轻钢龙骨间距精准布设，转角斜拉铁皮及L形一体板，确保吊顶稳固耐用，长久不变形、不开裂、不松动。  

 

 

烟道密封    

防火防烟，密不透风    

以混凝士现浇工艺代替传统预制成品工艺，烟道更坚固厚实。烟道止回阀洞口一次预埋成型，确保排烟顺畅，同时烟道外置，释放厨房台面空间。  

 

 

收口体系    

精雕细琢，缝缝到位    

门边、窗边、台面边等交接处严格控制。每一条收口缝隙均细致打磨管控到每一条缝，让每一处细节都经得起推敲。  

 

 

高标准面层工艺    

精雕细作，持久美观    

墙面采用十一道工序的涂料施工，确保平整细腻，不易开裂。墙砖铺贴采用免抹灰工艺，精准控制垂直度和平整度，减少空鼓脱落，持久耐用。  

 

 

 

 

地面隔音    

静享安宁，舒适无忧    

专用蘑菇板代替传统保温板，在便于地暖盘管的同时兼顾隔音效果减少楼上楼下撞击声，提升居住舒适度，营造静谧生活空间。  

 

 

 

三

优化工艺

集中边吊    

优化布置，提高层高    

合理排布空调、新风、给水、消防等管线，减少吊顶占用，让层高更高空间更开阔，提高居住舒适度。  

 

 

标高体系    

统一精控，视觉通透    

在设计阶段通过装饰面标高倒推结构标高，精准控制每一处建筑做法高度。严格控制地面、吊顶高度，使空间标高统一，避免视觉错落提高整体协调性，让空间更通透。  

 

 

地库机电工艺    

科学布局，整洁有序    

管线有序排布，采用联合支架固定，减少交叉和杂乱感，提升车行道净高约2800mm，车位净高约2500mm，让地库更整洁美观。  

 

 

精工地库    

耐磨防尘，豪宅级质感    

地坪采用金刚砂+密封固化剂处理，提高耐磨性和防尘性能，搭配合理照明系统，提升整体质感。     

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