我作为开发单位土建施工负责人正在进行一座水疗中心的修建,在确定基础形式的时候与结构设计在单桩承载力大小上存在分歧,请设计院的朋友发表一下意见:三层建筑、框架结构；地质情况：稍密卵石层QBK为4000KPa，中密为6000KPa，桩为300预制桩，桩长6M，设计最初要求选中密单桩承载力为54KN ，经讨论后因中密太深，而稍密承载力也不小，设计定单桩承载力为48KN，桩基施工单位说300的预制桩不可能达到这么高，我就咨询在设计院的同学，他说我们请的结构设计是按极限承载力在考虑，应该再除以1.75才是单桩承载力；这样一算单桩就应该为30KN 左右；而我方自己的设计切坚持说就应该按地勘报告中的土层承载力根据桩断面大小确定单桩承载力；我认为应该除以1.75 来确定单桩承载力，各位设计院的结构高手，你们的看法是怎样的，小弟洗耳恭听。