可持续发展建筑与地板送风空调
------ 罗声辉 2003/11/5 -------
（一） 概述
随着我国城市化的高速发展，商业竞争日趋激烈、信息技术一日千里，办公自动化日新月异，智能化办公室和各种高技术产业厂房等商业楼宇大兴土木。然而，用先进的室内设计理念去观察和评价，我们不难发现我国商用楼宇室内设计明显存在服务对象错位和漠视环境功能发展需求的不良倾向。
现代商用楼宇对其功能提出了种种新的要求，突出表现如下：
· 计算机、通信、智能化管理及新技术设备的引入和快速升级或更新；
· 新公司构建或组织架构的重组对办公和经营场地重新装修或改造的频度明显加大；
· 人们对健康而舒适的办公、工作环境越来越渴求，而企业对这种渴求的满足程度直接影响员工对企业的凝聚力并进而影响企业的竞争力；
· 企业文化的融入的需求日渐为企业管理者所高度关注；
· 对照明、空调及装修环境的个性化需求；
· 重新装修或修改装修的决策都可能是一件令管理者非常痛苦和艰难的事；
沿袭传统设计意念的室内设计基本没有对这些新功能要求作出积极的响应。有鉴于我国长期行业和专业分割，设计开发与使用者的脱离和企业利益的短期行为，通常开发商只偏重于考虑当时可预知的准使用者的需要；实际上，连使用本身往往也不能预见物业使用功能发展的需求；再者，物业的使用者也时常发生更替；如此，造成现代都市商用楼宇频繁重新装修的浪费十分惊人。

着眼于商业楼宇的整个寿命周期，提前20年甚至50年，审视商业楼宇使用功能的需求，设计和建造具备可持续发展的商业空间是今天建筑设计师所应负的高尚责任。

广州和珠三角地处我国开放改革的前沿，长时期经济保持高速度的增长，首当其冲的建造业更是长盛不衰，极大地推动了当地经济的发展。这种现象可能在全世界都是绝少的。

单就空调而论，广州和珠三角地区位处亚热带，冬暖夏热，商业建筑全年大部分时间要求供冷，部分高档写字楼更要求全年通风供冷。据广州节能办公室的统计资料，广州“空调能耗是商业建筑能耗的主要部分，占总能耗的50-60%”，“与同纬度发达国家相比高40%左右”。从以上两项数字就清楚表明广州和珠三角地区研究和探索商业建筑空调节能技术和管理的必要性和迫切性。

众所周知，广州和珠三角地区是世界性的空调制造基地，同时又是空调应用最普及的地区，但只要对空调技术发展进程稍有了解的人都不难发现，广州和珠三角地区空调无论从技术和管理层面而论，都相当落后和粗放。国内外比较成熟的楼宇空调技术在本地区几乎一片空白，即使在众多幕墙全密封型号称甲级智能化写字楼，空调系统也几乎清一色为六、七十年代流行的风机盘管未端装置的中央空调系统。能耗高、管理和维护水平低、室内空气质量问题多等已成为业界老大难问题，更不用说满足现代商业化社会对商业楼宇各种新功能要求和响应。以上种种弊端其实已非常尖锐地摆在人们的面前，若不给予高度和迫切的关注并以可持续发展眼光去审视，我们将受到大自然严重惩罚。

有一个颇具讽刺意味的事件：几个月前，广州某个超甲级智能化写字楼在报章登出一则广告，把取消中央空调作为其中一个卖点来宣传。其后，笔者到售楼部询问其替代方案，回答很简