怎样理解高规81页这段解释?
hxhlyh
hxhlyh Lv.9
2008年12月05日 21:53:05
只看楼主

怎样理解高规81页这段解释? 商业服务网点:住宅底部(地上)设置的百货店...等小型商业服务用房,该用房层数不超过二层,建筑面积不超过300m2,即地上一和二层可以是上述小型商业服务用房,但地上二层是上述小型商业服务用房,则地上一层必须是上述小型商业服务用房....[ 本帖最后由 hxhlyh 于 2008-12-5 21:54 编辑 ]

怎样理解高规81页这段解释?

商业服务网点:住宅底部(地上)设置的百货店...等小型商业服务用房,该用房层数不超过二层,建筑面积不超过300m2, 即地上一和二层可以是上述小型商业服务用房,但地上二层是上述小型商业服务用房,则地上一层必须是上述小型商业服务用房....

[ 本帖最后由 hxhlyh 于 2008-12-5 21:54 编辑 ]
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老西方
2014年05月29日 12:23:08
22楼
1)地上一层设置,每间小于300m2的百货店.......,上面为住宅,属于带网点住宅。
2)地上一层设置,但每间自设楼梯至其夹层(也可叫做二层),每间小于300m2(含夹层的建筑面积在内)的百货店.......,上面为住宅,属于带网点住宅。
3)地上一层设置,地上二层也设置,但是设置在地上二层的百货店.......每间单独设置楼梯直接通向一层室外,每间小于300m2的百货店.......,上面为住宅,属于带网点住宅。
另外我的把补充:
1)若地上二层为一间一间,每间小于300m2的百货店.......,但通过共用的走道及楼梯通向一层室外,这时候就不能叫网点了,应该称为商住楼,可参高规75页第二段!
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