高手发问

目前经常遇到的问题:小区内建独立的地下车库,如两层地下车库,基底埋深约10m,车库范围内地面以上无建筑.紧临此车库建住宅,层数11~26不等.住宅不采用桩基础,而做筏板基础.地下车库部分做独立基础加建筑底板(可不考虑地下水).住宅无地下车库或者仅设单层地下自行车库时,住宅与地下车库间最小距离应为多少?如果不满足,如仅为2m,如何解决?[ 本帖最后由 wymbs 于 2009-6-11 13:16 编辑

yedegai

2009年06月19日 18:09:38

12楼

距离太近，需考虑高层主体结构的基础附加荷载对车库地下室侧壁的影响，建议车库与主楼基础的净距离增加至两倍的基度高差以上。

watermargin

2009年06月22日 14:20:33

13楼

建议高层住宅楼（主楼）设基础架空层，使高层的基础底标高与车库的基础底标高接近，最好是高层的基础底标高不高于车库的基础底标高。架空层建设单位还可以利用起来，费用不一定哪个高。。。。。。

jdqt

2009年06月23日 14:07:53

14楼

学习~~~~~~~~~~~~~~~~~`

shuaixiaomu1234

2009年06月25日 13:46:04

15楼

我们也遇到了同样的问题，我是这样解决的：地下车库该为6.5米，做双层机械停车就行了，这样可以节约很多的投资问题，车位分布也很灵活，开始停车少的时候按单层停放，如果确实要求很多的时候就安装机械停车。

nlizh

2009年06月25日 14:25:31

16楼

同意13#的意见，还有就是距离这么近，一定要考虑主楼与车库之间的差异沉降问题

soutayoo

2009年06月25日 14:40:15

17楼

非常赞同11L同志的观点
先深后浅是基本原则，根据LZ提供的条件相邻基础高差较大且2米的间距太近，必须考虑由后建高层建筑引起的车库侧挡土墙上的附加压力。
另外参照《地基规范》5.1.5条的处理办法，
"当存在相邻建筑物时，新建建筑物的基础埋深不宜大于原有建筑基础。当埋深大于原有建筑基础时，两基础间应保持一定净距，其数值应根据原有建筑荷载大小，基础形式和土质情况确定。当上述要求不能满足时，应采取分段施工，设临时加固支撑，打板桩，地下连续墙等施工措施，或加固原有建筑物地基。"
这些处理方法的具体原理、计算、措施条文中并未说明，还请高人解答。