装饰装修工程质量保修书

发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《工程施工合同》，经协商一致，对 签订工程质量保修书。
1、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围及内容，双方约定如下：
2、质量保修期
2.1、双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：对本工程的质量保修期约定为贰年。
2.2、质量保修期自发包人正式入住之日开始计算，即2006年4月1日至2008年3月30日。
3、保修金及支付
3.1、发包人预留工程结算价款（不含陆佰万元三方合同材料款）的5%作为保修金，即伍拾万元整（RMB：500000.00元）；工程质保期满一年后发包人支付此保修金的75%，工程质保期满两年后支付保修金全部余款。
4、质量保修责任
4.1、属承包人保修范围、内容的项目，承包人在接到发包人通知后24小时内到场确认，并于7天内派人保修。
4.2、质量保修完成后，由发包人组织验收。
5、保修费用
5.1、双方现场确认，由承包人造成的质量缺陷由承包人负责保修及承担费用。
5.2、双方现场确认，由发包人使用不当引起的质量缺陷或相关专业连带引起的质量缺陷由承包人书面提出维修费用清单，在发包人签字同意后进行维修，并于维修结束7日内支付此费用。
本工程质量保修书壹式贰份，双方各执一份，由发包人、承包人双方签字盖章后生效，保修期满付完预留保修金后自动失效。


发包人：（盖章） 承包人：（盖章）

代表签字： 代表签字：

2006年9月5日 2006年9月5日