1.技术条件：砖混，夏季主导东南风，冬季主导北风，耐火等级二级，抗震设防烈度7度，日照间距1：1.1，
2.面积指标：平均每套建筑面积100～160平方米/套。
3.居住面积：大居室12～15平方米，中居室8～11平方米，小居室8～11平方米，每套住宅必须有一间大居室，只要居室应该能同时两个方向放床，并要求每套住宅居室大小搭配恰当。
4.辅助房间：厨房和卫生间均为每户单独使用，厨房设置洗池，案台和灶台，和必要的储存设施，卫生间设置大便器，浴缸，洗面盆
6.其他设施：可设置生活阳台，服务阳台，单元内可以设置垃圾道，
7.层数和层高：建筑层按五层或者六层设计，层高由各地区自动，（广州），一般可选择2.8M,2.9M,3.0M