问题一：
商住楼：底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。
综合楼：由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑。

问：有一建筑为12层，1、2层为商业用，其余为住宅。
这个是商住楼还是综合楼？不是商住楼的原因是因为它1、2层都是商业用吗？

问题二：
商业营业厅的概念是什么？商业服务网点是什么？