房子所在楼层： 第28层房屋位置描述： 瞧北，无窗户；问题描述： 地表面有裂痕迹，目前无贯通；开发商开小槽重新水泥补平后，又重新出现裂缝房屋结构为剪力墙请教各位专业人事，该房子是否有重大安全隐患。[ 本帖最后由 lalanina 于 2010-6-26 18:50 编辑 ]
房子所在楼层： 第28层
房屋位置描述： 瞧北，无窗户；
问题描述： 地表面有裂痕迹，目前无贯通；开发商开小槽重新水泥补平后，又重新出现裂缝
房屋结构为剪力墙
请教各位专业人事，该房子是否有重大安全隐患。
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本帖最后由 lalanina 于 2010-6-26 18:50 编辑 ]
2楼
你最好打听下你的邻居们有类似情况没，如果没有，仅你一个房间有那就是楼板个别问题了；还有就是房屋修建多久了，是否还在沉降观测期内。总的来说刚修的房子有在这么明显的板上裂缝是有点问题的。
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3楼
从30楼到15楼均看到出现了不同的裂痕，他们好象表面也裂了，但是都是在不同的方位。而且下层楼顶均没有出现此现象。
第28层房子最厉害，而且地面没有空洞
此楼是去年冬天浇注的，麻烦请教一下，此裂痕是否需要会有安全隐患。
再次感谢
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本帖最后由 lalanina 于 2010-6-26 18:59 编辑 ]
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4楼
:lol
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5楼
继续在线等，谢谢
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本帖最后由 lalanina 于 2010-6-27 20:23 编辑 ]
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6楼
等沉降期完成后看裂纹发展情况
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7楼
谢谢楼上的专家，麻烦再问一下，一般沉降期为多长，裂纹发展方向及好坏怎样辨别，谢谢！
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本帖最后由 lalanina 于 2010-6-29 22:23 编辑 ]
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8楼
谢谢各位的指导和建议，今天我找验房师去验房了，得知那房间地面整体全部空鼓，我准备做闭水实验，以确保不是结构问题。
谢谢
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9楼
有地面做法吗？
如果有应为地面开裂，因为板底没有发现裂缝，不影响结构安全；
如果没有应为混凝土收缩裂缝，与混凝土冬季施工养护不当有关；
个人认为对房屋结构安全影响不大
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10楼
呵呵，凿除表面找平层，看看吧，或者看看采用仪器检测一下裂缝深度，我看不像结构裂缝！还有验房师？这年头，我也去考个吧，做了五六年鉴定，应该够资格了吧！
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11楼
呵呵 这个好像很有趣啊 看看啊
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