麻烦专业人事帮我鉴定地面开裂是否存在重大质量隐患,谢谢
lalanina
lalanina Lv.2
2010年06月26日 16:37:55
只看楼主

房子所在楼层: 第28层房屋位置描述: 瞧北,无窗户;问题描述: 地表面有裂痕迹,目前无贯通;开发商开小槽重新水泥补平后,又重新出现裂缝房屋结构为剪力墙请教各位专业人事,该房子是否有重大安全隐患。[ 本帖最后由 lalanina 于 2010-6-26 18:50 编辑 ]

房子所在楼层: 第28层
房屋位置描述: 瞧北,无窗户;
问题描述: 地表面有裂痕迹,目前无贯通;开发商开小槽重新水泥补平后,又重新出现裂缝
房屋结构为剪力墙

请教各位专业人事,该房子是否有重大安全隐患。

[ 本帖最后由 lalanina 于 2010-6-26 18:50 编辑 ]

阳光房地面裂痕(总).JPG


阳光房地面裂痕(局部1).JPG


阳光房地面裂痕(局部2).JPG


阳光房地面裂痕(局部3).JPG

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l20034452
2010年06月26日 16:57:02
2楼
你最好打听下你的邻居们有类似情况没,如果没有,仅你一个房间有那就是楼板个别问题了;还有就是房屋修建多久了,是否还在沉降观测期内。总的来说刚修的房子有在这么明显的板上裂缝是有点问题的。
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lalanina
2010年06月26日 17:06:41
3楼
从30楼到15楼均看到出现了不同的裂痕,他们好象表面也裂了,但是都是在不同的方位。而且下层楼顶均没有出现此现象。

第28层房子最厉害,而且地面没有空洞

此楼是去年冬天浇注的,麻烦请教一下,此裂痕是否需要会有安全隐患。

再次感谢

[ 本帖最后由 lalanina 于 2010-6-26 18:59 编辑 ]
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lalanina
2010年06月26日 18:53:58
4楼
:lol
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lalanina
2010年06月26日 23:19:19
5楼
继续在线等,谢谢

[ 本帖最后由 lalanina 于 2010-6-27 20:23 编辑 ]
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shixun123
2010年06月29日 14:19:19
6楼
等沉降期完成后看裂纹发展情况
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lalanina
2010年06月29日 22:22:12
7楼
谢谢楼上的专家,麻烦再问一下,一般沉降期为多长,裂纹发展方向及好坏怎样辨别,谢谢!

[ 本帖最后由 lalanina 于 2010-6-29 22:23 编辑 ]
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lalanina
2010年06月30日 20:18:05
8楼
谢谢各位的指导和建议,今天我找验房师去验房了,得知那房间地面整体全部空鼓,我准备做闭水实验,以确保不是结构问题。

谢谢
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bjhdjn
2010年07月02日 17:03:44
9楼
有地面做法吗?
如果有应为地面开裂,因为板底没有发现裂缝,不影响结构安全;
如果没有应为混凝土收缩裂缝,与混凝土冬季施工养护不当有关;
个人认为对房屋结构安全影响不大
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shuaige8421
2010年07月05日 16:10:46
10楼
呵呵,凿除表面找平层,看看吧,或者看看采用仪器检测一下裂缝深度,我看不像结构裂缝!还有验房师?这年头,我也去考个吧,做了五六年鉴定,应该够资格了吧!
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工程功成了
2010年07月06日 11:37:35
11楼
呵呵 这个好像很有趣啊 看看啊
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