2009年12月底，我司与合肥双凤开发区某单位签订了一个100多万的厂房钢结构工程合同，甲乙双方约定春节过后开始施工。节后土建施工完毕，钢结构地脚锚栓埋设完毕，钢结构已经具备进场条件了，但是，计划终究赶不上变化，在基础混凝土养护的施工间歇期内，甲方找到设计院，对原先签合同时用的图纸进行了优化，确实降低了一部分用钢量，与此同时，当期的材料价格又上涨了。分歧出现了，甲方要求按照签订合同当时的价格退钱，我司要求按照现在的市场价格重新报价，双方僵持不下。现在把这个事情拿到论坛上面来评评理。同志们，这件事情如何处理能让双方都满意？
2009年12月底，我司与合肥双凤开发区某单位签订了一个100多万的厂房钢结构工程合同，甲乙双方约定春节过后开始施工。节后土建施工完毕，钢结构地脚锚栓埋设完毕，钢结构已经具备进场条件了，但是，计划终究赶不上变化，在基础混凝土养护的施工间歇期内，甲方找到设计院，对原先签合同时用的图纸进行了优化，确实降低了一部分用钢量，与此同时，当期的材料价格又上涨了。分歧出现了，甲方要求按照签订合同当时的价格退钱，我司要求按照现在的市场价格重新报价，双方僵持不下。现在把这个事情拿到论坛上面来评评理。同志们，这件事情如何处理能让双方都满意？
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本帖最后由 king_218326 于 2010-7-12 16:38 编辑 ]
53楼
1，如果按国际上流行的“菲的克”合同，可能是应该退钱，材料涨价自认倒霉！
2，在国内的合同还是有一定的松动的，也就是执行合同不是很严格。所以还是去协商解决。
3，仅供参考，一个业主一个性格，这就要你们自己去努力争取。
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54楼
双方先协商，后用合同条款及国家和地方法规处理！
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55楼
同意40楼和48楼的意见
想补充几点：
1、本人猜测该合同为闭口合同，材料无法调差；
2、除非合同有约定：“在***范围内的设计变更的工程款不予调整”等条款，建设单位提出按设计变更调整工程量是合理 ；也符合常规的做法；
3、本人有个疑问：按钢结构施工的一般工艺，钢结构构件的加工应在工厂里，现在具备进场条件了，材料应基本购买，加工也应完成，怎么还会找涨价的理由呢？----看完楼主的帖子后，确实有48楼说的“胡搅蛮缠”的感觉，这样对提升自己的竞争力没有好处，对双方的协商更加没有好处，只会使自己处于一种不利的局面中。。。
如确像本人想象的按一般工艺施工，应该向建设单位提出已加工的构件因设计变更报废部分进行索赔，如有因需要重新加工构件影响工期，也可以索赔----所有这些均应有根有据，合情合理。。。
如果因建设单位提前预告将变更，导致采购材料暂停，则应当时就应提出----如没有提，现在只能协商解决。。。
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56楼
更多的时候，解决办法是：领导与领导私下里那么一沟通，问题就解决了。
办事人员之间的交涉也很必要，但是只是执行了，呵呵
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57楼
应根据合同中有关变更的条款进行相应处理变更，已完成和已加工部分应该按原来合同执行，未完部分如部材料部分涨价幅度超出合同约定范围，应该予以调价。
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58楼
一般来说，合同都有变更条款的。如果原合同没有对此类变更进行约定，最好的办法是协商解决，协商不成交由仲裁解决。
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59楼
楼上很专业，佩服！
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60楼
以理服人 协商解决问题
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61楼
尊重现实，按照工程实际客观解决
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62楼
"此项工程属设计变更内容，一般签定合同后，乙方已按合同要求进行备料，按工程进行施工，若此时甲方发生工程内容改变，则已施工部分费用甲方照付，未施工部分甲方补偿乙方损失，作材料变更说明。
对于材料价格的问题，若合同中注明可以调价，则调，若无采用一次性包死的，则不允许调价""
这个说的对
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