房子进户门位置不好，进门就一900高的墙，视觉上会很难受的，建议将客厅沙发背对上二楼的楼梯，将进户门位置改到一楼楼梯这个方向，这样多出的那段空间可以用来放置鞋架，换换鞋什么的，该部位得布置一个灯，卫生间我觉得一楼有的话，二楼其实俩个是够用的了，只要减小楼梯宽度，就可以增加卫生间的面积，卫生间处建议增加窗户，还有我觉得既然是别墅，那外立面也不得不说下，楼主的设计视乎有些欠缺，飘窗、外置阳台可以适当的布置下，进户门处可以做个雨棚，最好是采用立柱的那种，增加庄严的感觉。

楼梯轴线3180有点大，从建筑家居来说楼梯口和平房的大门一样，不能太大，太大容易漏气。现在的住宅一般轴线才2400.，你一个二层小楼没有必要太宽，把减出来的尺寸加到卫生，这样就解楼梯和卫生间的问题了吗。

书房那里面积很大的，有20个平方，做卫生间不是很合适吧！

我初级的看不到图:Q

想看看 但是看不清楚 不过感觉下面提得意见有些可取的

自建房值得参考，我农村就自己建

首层进门的玄关有点不好，那两个房间在楼梯底下进门不好，少了个公共卫生间。
二层的主卧最好能弄成套间的。个人觉得还是带阳台的好用点。。

好

:handshake 好好向各位学习