一、工程概况：
本工程为某综合大厦。建筑总高度27.6米，框架结构，地下一层，地上六层。其中：地下及地上一层为商业用房。共设一部电梯，除设备用房及贮藏用房地面为水泥砂浆地面外，其余地面均采用彩色地板砖；卫生间墙面贴200*300瓷砖，其余为水泥砂浆乳胶漆墙面。铝合金门窗，部分墙壁为6+9+6中空玻璃幕墙。建筑面积8967.88平方米。
二、资金来源及投资方式：
本项目为自筹资金建设。
三、设计概算编制依据及编制原则：
1、甘肃省建设厅甘建价[2001]295号文“关于颁发《甘肃省建设工程设计概算编制管理办法》的通知”。
2、甘肃省建设厅甘建价[2001]277号文“关于颁发《甘肃省工程建设其它费用项目组成》及有关文件汇编的通知”。
3、1999版《甘肃省建筑工程概算定额》、《甘肃省安装工程概算定额》、2001版《甘肃省建筑工程概算定额地区基价》，《甘肃省安装工程概算地区基价》。
4、甘肃省建设厅甘建价[2001]385号文“关于颁发《甘肃省建筑安装概算费用定额》（建筑安装工程费用）的通知”。
5、本工程建筑安装工程按三类工程标准取费。
6、主要材料价格：采用《甘肃省建设工程材料预算价格汇编》（DNJD-25-04-2001）及**建设局文件[2005]118#《关于颁发**市二00五年第二期建设工程一类材料指导价格的通知》
7、本工程工程量依据初步设计图纸计算。

工程预算编制依据：
1、工程量：依据设计院设计的施工图；套用96版《甘肃省建筑工程预算定额》、《甘肃省建设工程混凝土砂浆材料消耗预算定额》； 2001版《甘肃省建筑工程预算定额地区基价》，2000版《全国统一安装工程预算定额》,2001版《全国统一安装工程预算预算定额甘肃省地区基价》，按照现行工程量计算规则编制而成。
2、取费等级及类别：四类四级乙。