工程在那些方面挣钱
sanbuyu
sanbuyu Lv.2
2010年11月18日 08:18:20
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为什么定额人工费及机械费都比实际低 还要下浮 但工程还能挣钱

为什么定额人工费及机械费都比实际低 还要下浮 但工程还能挣钱
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a6231423
2011年01月09日 12:50:30
13楼
定额的单价比实际低,但是有一个人工的调整,到最后还是把价调上去了。在实际施工过程中施工报的市场价都比自己购买的价格偏高。加上各种管理费用,还有现场的变更等等。
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klx.529628
2011年02月12日 23:55:04
14楼

同意。
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hgh-panchina
2011年02月13日 08:45:06
15楼
赚钱主要原因:定额的人工材料机械消耗含量较大,材料的市场价低于向甲方报的价格,偷工减料
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amei5118
2011年02月13日 09:52:37
16楼
现在大量的采用工程量清单计价,中标单位在报价时已经结合了市场价格,而不是单纯的套定额,即使参照定额,也是有系数、单价调整了。
如果整个项目都采用定额的计价模式,就单个项目来看,一定会有很多子项怎么套出来都不够支出,但还有很多子项套出来定额水平是高的,总体不会亏,当然下浮比例正常的话。
现在,企业的工序管理水平有所提高,对占到造价70%的材料费用的管理是盈利来源,材料的采购单价低于信息价,这是价格方面;至于量,现场的浪费减少,并且有合理节约(不是偷工减料),可以低于定额的损耗率。如果钢筋,混凝土等金额比较大的。还有周转材料的周转次数,可以提高周转次数,从而降低成本。
当然,变更和签证也是重要的盈利来源,能占到的比重越大越盈利。
不过,现在的建筑市场环境下,施工单位始终是挣的血汗钱,盈利的空间不断被压缩,背负的责任和风险在增加。
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zpl913
2011年02月13日 21:19:22
17楼
说的很全面,顶你!请问你是搞造价的吗?
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amei5118
2011年02月23日 10:18:19
18楼
本人从事施工单位造价管理,各位同行多多交流,共同提高业务能力和管理水平
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null0831
2011年02月23日 22:39:00
19楼

确实说的比较精辟,赞同。补充下,定额中,超高费也是盈利点
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造价员汪
2011年03月05日 09:43:54
20楼
赚钱主要原因:定额的人工材料机械消耗含量较大,材料的市场价低于向甲方报的价格,合理节约人材机用量。
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zhm198954
2011年03月05日 19:41:32
21楼
哦 原来这样 谢谢指教
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yingrong73
2011年03月05日 20:50:50
22楼
主体施工挣钱,装饰赔钱,大家仔细想吧,你懂的。
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