一厂房工程，两层框架结构，桩基础，中柱为四桩承台基础，由于补过桩故而该承台较大，现在业主在柱边安置了一个40吨的设备，估计是直接搁在承台上，由于荷载的增加，现在导致该柱子往下沉降过大，二层梁有裂缝产生了！对于如此状况，可以采用注浆法解决这个问题吗？也就是把承台底部掏出一部分土，然后置换成砼浆，如果此法不行，是否还有别的办法？本人头次碰到这种问题，还请高人指点！
一厂房工程，两层框架结构，桩基础，中柱为四桩承台基础，由于补过桩故而该承台较大，现在业主在柱边安置了一个40吨的设备，估计是直接搁在承台上，由于荷载的增加，现在导致该柱子往下沉降过大，二层梁有裂缝产生了！对于如此状况，可以采用注浆法解决这个问题吗？也就是把承台底部掏出一部分土，然后置换成砼浆，如果此法不行，是否还有别的办法？本人头次碰到这种问题，还请高人指点！
2楼
不好意思，之前没有说准确，是在柱附近为一重型机床，工作时有很大的震动效应，该厂房在位于沿海一带，地下有接近三十米的淤泥，桩为45的预应力管桩。产生现在这种状况应该是震动导致该柱下面的桩承载力降低了，现在准备在承台周边梅花形布置三排类似于搅拌桩，高压灌入水泥浆，深度为15米左右，原理就是把承台周边的淤泥置换掉！如此处理不知效果如何？
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3楼
个人认为按你所说的方式处理十分不妥！
首先要搞清桩的受力原理：1、计算桩承载力的时候，是否有考虑侧摩阻力；2、承台下的土是否具有承载力
其次要搞清楚经过这么重的设备挤压后，承台下的桩是否完整（有可能已经弄断了）
弄清楚上面的情况后再说如何处理。
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4楼
哥们，这就不好说了，房子已投入使用，桩是不好再怎么检测是否完整的！不过可以肯定的是，桩为摩擦桩考虑过侧摩阻力，桩下土没有什么承载力，因为开挖不到两米就是淤泥层。承台高度为800，埋深1.5m，机床一部分在承台上，现场看看我觉得应该是震动导致桩承载力的下降！不过还是请教，如果此法不行，是否别的好办法，我也困惑！
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5楼
地下有接近三十米的淤泥，搅拌桩深度15米，恐怕效果不会好。
可考虑锚杆静压桩或树根桩加固原基础或给设备新加基础。
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