大家好，我有几个问题想请教大家，我们公司最近开始造一幢办公楼20层80多米高，建筑面积有3万多平米，我们公司用2层，其他18层用于出租或者出售，大楼里设有空调系统，新风系统，本来要设置中央空调，公司老板说，将来电费不好分摊，会产生很多矛盾，所以我们采用多联机，每个楼层划分为5个区域，分别设置电表，但是新风系统大楼是一个系统，无法分开计量电费，所以老板要求取消新风系统。事情就是这样，我有以下几个问题
1、办公楼一般是不是都要做新风系统？规范有没有规定?
2、目前商务楼的新风系统，是全年运行的还是开空调时候运行？办公楼的新风系统到底有没有再用？
2、如果设置新风系统，有没有办法合理的分摊电费？
3、听说新风系统节约的能量还没它消耗的能量多（全热量），这个是不是真的？
4、我准备写个报告说服领导做新风系统，主要是怕给工程留下硬伤，这个理由大家也帮我想想啊，他主要担心这个系统不用浪费了，用了又怕电费不好分担？

虽然问题很多，但是我没有分数可以给大家，谢谢大家了。