甲方代表面临的两大难题的讨论
9713079
9713079 Lv.4
2011年02月10日 10:27:51
来自于甲方业主
只看楼主

在现有社会及公司制度条件下,在现有社会风气影响下。以下两个方面是工程面临都两大通病。有兴趣的话大家做深入的讨论。一、进度永远跟不上要求。1、业主的工期要求不合理2、甲乙方经济利益的博弈,3、乙方工程组织架构的不足,执行力力的不足。二、施工质量永远不满意。1、甲方对工程定位模糊2、设计质量的不足3、乙方对最大利益的追求4、监管缺失(建立的缺位)

在现有社会及公司制度条件下,在现有社会风气影响下。以下两个方面是工程面临都两大通病。有兴趣的话大家做深入的讨论。

一、进度永远跟不上要求。
1、业主的工期要求不合理
2、甲乙方经济利益的博弈,
3、乙方工程组织架构的不足,执行力力的不足。

二、施工质量永远不满意
1、甲方对工程定位模糊
2、设计质量的不足
3、乙方对最大利益的追求
4、监管缺失(建立的缺位)
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panw8503
2011年02月13日 17:55:12
22楼
很有道理啊啊
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ljistc
2011年02月13日 22:56:07
23楼
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yeatsdong
2011年02月14日 08:35:48
24楼
钱越来越难赚了!
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淮岸听风
2011年02月14日 08:53:38
25楼
一个好的施工队伍很关键,但是业主常会选择低价中标的,这样施工单位就会有一些节省费用的做法
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lili19999
2011年02月14日 09:05:52
26楼
这样的问题是国家制度、人群素质的问题,虽然楼主说了不少,但也是些无聊的问题,说了也白说,白搭,你看我们楼倒了、桥塌了、隧道出事了,四川一地震看到很多房子结构是那样的。种种问题还是需要国家出台更为严格的法律制度,自上而下,不过和食品卫生一样,有时候曝光了又能怎么样呢,无奈
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zy571022
2011年02月14日 09:56:47
27楼
现在有什么甲方?都是获得指挥权的人在指挥没有决定权的人。钱不是自己出的,凭什么做甲方,充其量是利用获得的职权耍淫威罢了。什么质量、什么工期、什么标准,或是不懂装懂,或是故意刁难人,心猿意马,明里暗里捞私利。有些表面上是甲方,实际上是替人打工的人,在喊冤叫屈,其目的无非是多一好处罢了。真正为国为民谋利益的甲方有,但不多。希望今后能多起来。乙方、监理的情况也都是这样。
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phil321915
2011年02月14日 11:22:40
28楼
甲方乙方都是从自身角度去思考的,进度、质量什么的都好把握,最怕的就是甲方授权一个不懂土建的人来瞎指挥瞎监督!
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kurass
2011年02月14日 12:53:09
29楼
现在对甲方的要求越来越高了,压力大啊
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paopao803
2011年02月14日 14:53:37
31楼
主要是协调和不负责任造成的
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9713079
2011年02月15日 09:37:24
32楼
26楼的同志说的不错
我自己也清楚这些现象都是国家制度、人群素质的问题,
但是这些问题都不是我们能改变或短时间能改变的。
所以我们只能局限于我们所处的时代及现有制度,
在此基础上,我们尽可能的做到更好。
基于现状我的工作原则是,不出大事,少出事。
可能是我的经历过不同角色的原因吧,同时经历的也都是大型的复杂项目,对甲方的现状有一定的认识。
在现有制度下,总结而言应该根源再两方面:
1、利益最大化,甲方如此、乙方也如此,监理、设计亦如此。
2、各方的不作为或不完全作为。各方亦然。我从事多年设计、多年的设计管理、多年的现场管理,对此深感无奈,这是社会风气使然。
总之个人的力量是有限的,制度的完善及可执行的制度才是管理的根本保障。手头有足够的资源也能起到一定作用,当然作用是两面的,正面负面同样存在。
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