专业讨论房屋套内面积测量方法
weewqq88
weewqq88 Lv.4
2011年04月07日 14:52:09
只看楼主

对于套内面积的计算,按国家规定为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。如插图,红线为阳台面积,黄线为走阳台内时的套内面积,绿线为走阳台外时的套内面积,注意现有两种算法,请问专业技术人士,以何种为准:1、用黄线的套内面积+1/2红线阳台面积=套内建筑面积2、用绿线的套内面积-1/2红线阳台面积=套内建筑面积这两中算法不相等,后一种算法面积大些,请有专业的人士具体说明采用何种,为什么?

对于套内面积的计算,按国家规定为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
如插图,红线为阳台面积,黄线为走阳台内时的套内面积,绿线为走阳台外时的套内面积,注意现有两种算法,请问专业技术人士,以何种为准:
1、用黄线的套内面积+1/2红线阳台面积=套内建筑面积
2、用绿线的套内面积-1/2红线阳台面积=套内建筑面积
这两中算法不相等,后一种算法面积大些,请有专业的人士具体说明采用何种,为什么?

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未命名3.jpg


未命名4.jpg

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easyfish88
2011年04月10日 20:34:07
42楼
还是不懂以哪种为准:(
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wangtongyang4
2011年04月11日 08:47:12
43楼
应该用第一种吧
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yeungchoi
2011年04月11日 09:23:38
44楼
用黄线的套内面积+1/2红线阳台面积=套内建筑面积,一般是这么算的
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土木
2011年04月11日 09:29:58
45楼
这个不管是加还是减,面积都是一样的。因为阳台面积框错了,才出现的误差。
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dalong250
2011年04月11日 09:39:36
46楼
差距有多大?从平面角度看,就多了墙体面积吧、、、菜鸟,乱讲,有怪莫怪
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wanglililove
2011年04月11日 10:01:23
47楼
我感觉第一种的计算方法用黄线的套内面积+1/2红线阳台=套内建筑面积的计算方法是正确
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lgt9666
2011年04月11日 10:31:40
48楼
按第一种算法,阳台按外围面积
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w88484151
2011年04月11日 10:34:45
49楼
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kilersaint
2011年04月11日 10:48:39
50楼
这个真的不会啊
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feiyufw
2011年04月11日 11:35:34
51楼
建筑面积也是加1/2阳台面积吗?
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