求助,此为商住楼还是普通纯住宅?
bentop12
bentop12 Lv.3
2011年05月09日 16:53:48
只看楼主

请教,一高层,1层为商铺,商铺每间面积为不大于300平,独立出口,但总面积不超1000;2~18层为住宅,高度超50米.根据高规GB 50045-95(2005版)术语 2.0.8 商住楼 底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。2.0.17 商业服务网点 住宅底部(地上)设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房。该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300平,采用耐火极限大于1.5h的楼板和耐火极限大于2.0h且不开门窗洞口的隔墙与住宅和其他用房完全分隔,该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应独立设置。按2.0.8看该建筑应为商住楼,而按2.0.17看该建筑为住宅,而下面的商铺应为商业网点。到底是商住楼还是纯住宅?商住楼就是一类公共建筑高层,纯住宅就是二类居住建筑高层。

请教,一高层,1层为商铺,商铺每间面积为不大于300平,独立出口,但总面积不超1000;2~18层为住宅,高度超50米.根据高规GB 50045-95(2005版)术语 2.0.8 商住楼 底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。2.0.17 商业服务网点 住宅底部(地上)设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房。该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300平,采用耐火极限大于1.5h的楼板和耐火极限大于2.0h且不开门窗洞口的隔墙与住宅和其他用房完全分隔,该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应独立设置。按2.0.8看该建筑应为商住楼,而按2.0.17看该建筑为住宅,而下面的商铺应为商业网点。到底是商住楼还是纯住宅?商住楼就是一类公共建筑高层,纯住宅就是二类居住建筑高层。
免费打赏
shijun_wang
2011年05月09日 17:03:47
2楼
我的感觉这是一栋商住楼
回复
bentop12
2011年05月09日 17:34:55
3楼
按我们的建筑师说那是纯住宅,而商铺只是住宅的商业网点。。
回复
bentop12
2011年05月10日 16:50:30
4楼
是不是太简单了,没人回答阿?
回复
jsa346
2011年05月11日 11:29:19
5楼
觉得应该是住宅楼,底商算是配套,而且也没超过两层。
回复
lgt9666
2011年05月11日 12:45:10
6楼
而商铺只是住宅的商业网点!不算商住楼
回复
夜宿寒林
2011年05月11日 14:30:21
7楼
本人觉得应该是住宅楼,底层商铺只能算是住宅楼的配套。
回复
fxdzym
2011年05月11日 16:16:14
8楼
是典型的住宅楼
回复
chenlongyuan
2011年05月11日 16:48:11
9楼
根据商住楼的定义,这个应该是住宅吧,希望高手指教
回复
wl15829932454
2011年05月11日 17:06:36
10楼
我们这里统一叫商住楼
回复
xlx183381520
2011年05月11日 17:22:17
11楼
应该是商住楼
回复

相关推荐

APP内打开