浅谈我国房价上涨原因及控制房价对策探讨

论文简介：房地产市场是社会主义市场经济的重要组成部分，其发展能满足人们改善居住条件需求，满足享受型、投资型需求。但近20年以来, 我国房地产价格持续上涨, 连创新高。各地房价涨声一片, 政府为稳定市场, 各种宏观调控频出重拳, 舆论也推波助澜, 但房价还是以火箭般的速度从几千元/平方迅速上升到最高十几万元/ 平米。房价过快上涨，就表明其出现了问题，已引起社会各界重视。房地产业与国民经济之间复杂的相互作用使得对房地产业的管理与调控成为一项复杂的系统工程。那么, 房价缘何居高不下? 又会引起什么社会问题？宏观调控政策何去何从? 本文从政府、开发商、供需关系、消费者等因素入手进行分析, 探讨房价上涨的原因, 并借鉴国外控制房价上涨的政策和措施，提出一些合理性的对策建议。

论文简介：

房地产市场是社会主义市场经济的重要组成部分，其发展能满足人们改善居住条件需求，满足享受型、投资型需求。但近20年以来, 我国房地产价格持续上涨, 连创新高。各地房价涨声一片, 政府为稳定市场, 各种宏观调控频出重拳, 舆论也推波助澜, 但房价还是以火箭般的速度从几千元/平方迅速上升到最高十几万元/ 平米。房价过快上涨，就表明其出现了问题，已引起社会各界重视。房地产业与国民经济之间复杂的相互作用使得对房地产业的管理与调控成为一项复杂的系统工程。那么, 房价缘何居高不下? 又会引起什么社会问题？宏观调控政策何去何从? 本文从政府、开发商、供需关系、消费者等因素入手进行分析, 探讨房价上涨的原因, 并借鉴国外控制房价上涨的政策和措施，提出一些合理性的对策建议。