甲方的苦恼
zcoldboy
zcoldboy Lv.2
2006年05月31日 08:42:01
来自于甲方业主
只看楼主

痛苦的很,工程进展到尾声,进度款也付的差不多了,施工单位的老板们把主要力量都投入到别的工程去了,自己也闪的不见踪影。劳力问题,质量问题,进度问题,安全问题,文明施工问题都同时困扰着工地。我的工地进展缓慢,几乎停滞。一大堆扯皮的问题也没有人解决了。失去了经济约束,我们甲方如何管理施工单位呢?

痛苦的很,工程进展到尾声,进度款也付的差不多了,施工单位的老板们把主要力量都投入到别的工程去了,自己也闪的不见踪影。劳力问题,质量问题,进度问题,安全问题,文明施工问题都同时困扰着工地。我的工地进展缓慢,几乎停滞。一大堆扯皮的问题也没有人解决了。失去了经济约束,我们甲方如何管理施工单位呢?
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lichuanjing0
2006年06月02日 09:12:37
22楼
一句话:这是领导的事
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guonan
2006年06月02日 09:32:47
23楼
钱给了施工队不收尾,甲方也不敢打官司.没办法只好请纪委,监察来查
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piaobozhou@co163
2006年06月02日 09:56:34
24楼
关系,经济控制一个都不能少!
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libinyong2003
2006年06月02日 10:07:48
25楼
我这个工地也有这种情况,有人说钱不能给得太早,那就更麻烦,你不给进度款,工程肯定会停下来不做,现在的施工单位不像以前的了,都是层层分包,和你签合同的那些人,签完了就消失了,下面做事的人又没有权力,工人拿不到钱就不开工,现在是甲方给的进度款到了施工单位老板那里就不见了,什么材料钱,工人工资能拖就拖!奇怪了,现在是甲方给了进度款到像是错误的事。
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hahayou
2006年06月02日 11:01:28
26楼
不知道楼上的是什么情况,但是我说的不给钱不是说一分都不给,而是不给完,总要留一部分回扣的,至于你说的分包,那不归你管啊,你只要牢牢抓住和你签约的就可以了,你管他分包多少人呢,再说了,你也管不过来啊
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huawei_l
2006年06月02日 14:53:13
27楼
我觉得付款应按合同付款,合同怎么写怎么付,如果是上面说的那样!那是你的合同问题,怪谁呢!
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litao75122
2006年06月02日 20:06:01
28楼
少操心啦,进自己的本分就可以了.你要对的起你拿的那分工资.对的起你的良心.兄弟,你说呢?
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yuan-169
2006年06月03日 11:32:20
29楼
出现你这种情况,可能是你们公司管理出问题了,一是合同管理,工程拨付按建设工程合同管理相关规定应按一定比例拨付,不会工程还未完钱就拨完了,一般拨到70%~80%即不拨付了,等工程竣工后再按约定拨付;二是招投标管理上出问题了,一般建设单位都爱肢解工程,比如你现在面临的装饰施工阶段,本来一个承包就可完成的,建设单位可能将一个楼层的装饰工程分包给多个装饰单位,总包单位没有做这个工作,建设单位也没委托其管理,或虽委托,但没给配合费,他当然要溜得不见人影,一但出问题,可能还会追究建设单位的责任(如质量\安全事故);三是你在现场管理上出了问题,费用没控制好,或自己贪了小利,被项目经理逮住了把柄,他当然要你来承担这种压力了.所以,人还是要把问题分析一下才能理出头绪来,最终想办法解决才对.
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tbq7
2006年06月03日 22:18:04
30楼
工程扫尾阶段施工单位将主要施工力量转移到其他项目是正常事件,但应组织部分力量做好扫尾工作。此时工程还未决算,应还有不少工程款、整个工程的质保金,我认为可以通过合同措施、经济措施对施工单位进行有效的约束!如这些措施实效,那你们的合同问题不小!
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hhz.13005752249
2006年06月03日 23:22:34
31楼
都怪当时签合同的时候没约束好,这也反映你俩公司人员的水平有限,现在只能一级一级的汇报,把皮球踢给项目经理,然后再踢给公司老总处理。
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