有个宾馆为多层，每层面积900平方米，有中央空调。是否需要做报警系统？对于《建规》第10.3.1条 中的一句话不知道该怎么理解“超过3000个座位的体育馆观众厅，有可燃物的吊顶内及其电信设备室，每层建筑面积超过3000m2 的百货楼、展览楼和高级旅馆等。”应设火灾自动报警装置。规范中的“高级旅馆”是否与“百货楼、展览楼”为并列词？我需要问的问题就是：“多层高级宾馆是否在每层建筑面积超过3000平方时，才需要设火灾自动报警装置？”
有个宾馆为多层，每层面积900平方米，有中央空调。是否需要做报警系统？
对于《建规》第10.3.1条 中的一句话不知道该怎么理解“超过3000个座位的体育馆观众厅，有可燃物的吊顶内及其电信设备室，每层建筑面积超过3000m2 的百货楼、展览楼和高级旅馆等。”应设火灾自动报警装置。
规范中的“高级旅馆”是否与“百货楼、展览楼”为并列词？
我需要问的问题就是：“多层高级宾馆是否在每层建筑面积超过3000平方时，才需要设火灾自动报警装置？”
有审图人说规范中的“高级旅馆”是独立词，不是与“百货楼、展览楼”的并列词。他的意思就是“多层的高级宾馆，不论每层的建筑面积多少，都要设火灾自动报警装置”
语文没学好，条文说明也没看懂，请大家指点一下。谢谢。
22楼
呵呵，如果当地的消防部门这样说了，那恭喜你，你又有机会画消防图了！因为他们是TF，你不按他们要求，只能吃不了兜着走！同情中...
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23楼
我来给自己的问题来个总结：
每层建筑面积不超过3000平方米的多层高级宾馆（采用风机盘管，无风管道的中央空调系统），可以做“自动喷水灭火系统”和“火灾自动报警系统”。
依据分别为
《建规》第10.3.1条；
《消防技术规范实际应用若干问题专家论证会纪要》http://www.china-fireren.com/bbs/dispbbs.asp?BoardID=1&replyid=&id=21267&star=11&skin=0和http://co.163.com/forum/content/90_101739_1.htm里都能见到第41条有“设有无风管空气调节系统的建筑，在防火设计时，可不按设有空气调节系统的标准执行。”；
《建筑工程 消防设计技术问题研讨纪要》http://co.163.com/forum/content/90_99474_1.htm中第十一条有“11.关于空调系统的定性。《建规》第8.7.1条的第六款空调系统系指设置有风管（道）的集中空气调节系统”
根据以上依据，此类工程可以不做“自动喷水灭火系统”和“火灾自动报警系统”。
虽然两个《纪要》没有说明全国通行（浙江、江苏），但对于其说明的内容很有道理的，应该是可行的，为建设单位节省投资规模也是设计人员应该做的工作。
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24楼
“洗浴”也可以是宾馆的配套项目，应该可以统称为“宾馆”。问题是你的项目是多层还是高层啊？建筑高度是多少？采用什么形式的中央空调？如果跟我的类似，你可以考虑说服消防主管部门啊。
我这个项目已经消防部门同意不上这些系统了。甲方没有给设计费，但给予了节省投资额相应比例的奖励(包括喷淋部分的投资)，不做事，翻下规范就有钱赚也不错啊。
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25楼
据我所知,象你所说的每层900平米的多层高级宾馆是要设置火灾自动报警装置的.其实,根据现在的市场价格,安装这一套系统花不了多少钱的.现在安全还是应该放在第一位的.有总比没有好.
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26楼
恩，同意楼上观点，这个项目自动消防投资也就30W以内，甲方现在需要减少投资，能省就省吧，只要审查能通过。虽然节省得并不多，“安全”和“经济”，要看甲方更在意什么了，我做设计只提供些建议，如果甲方不在意多投资，我做这个设计也没什么意见
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27楼
既然有中央空调系统，按照火灾自动报警规范，就必须做火灾自动报警。
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28楼
建筑高度不超过24m的民用建筑:
1.设有空气调节系统的或每层建筑面积超过2000平方米、但不超过3000平方米的商业楼、财贸金融楼、电信楼、展览楼、旅馆、办公室、车站、海河客运站、航空港等公共建筑及其他商业或公共活动场所；
2.市、县级的邮政楼、广播电视楼、电力调度楼、防灾指挥调度楼；
3.中型以下的影剧院；
4.高级住宅；
5.图书馆、书库、档案楼
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29楼
在规范术语中高级宾馆的定义为：具有星级条件且设有空气调节系统的旅馆。
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