上海市消防局关于发布《小型商业用房防火设计技术规定》的通知中，关于独立建造的建筑体积超过5000立方的小型商业用房，符合下列条件，可不设室内水灭火系统：
1.建筑贴临建造，每幢建筑的总体积不超过5000立方；
2.建筑之间采用防火墙分隔，防火墙两侧的门或窗间距不小于2m；
3.商业用房的进深不超过15m。
Q：
1.建筑贴邻建造，何谓“贴邻”？一般住宅区内有几栋商铺（2~3层）构成小区的商业部分，每两栋商铺之间都有4m左右的道路间隔，这算不算相互贴临呢。
2.这三个条件是要同时满足才可不设，还是只要满足其中一条就可不设呢。