基本情况：
1.层数：地下一层，地上32层；住宅；
2.防烟楼梯间为剪刀梯，可以自然通风；合用前室可以自然通风；
3.消防电梯不下地下层；无障碍电梯下地下层，火宅时首层复位。
探讨的问题：
1.消防电梯因不下地下层，电梯井为97.6m；无障碍电梯下地下层，电梯井为103m；那么消防电梯井及无障碍电梯井是否适用3.1.2条，分别需要做加压送风？
2.消防电梯井及无障碍电梯井是否必须同时做加压送风，或同时不做?
3.电梯井做加压是否等同于前室做加压？连带的适用3.1.5条，楼梯间必须加压送风？
4.如果无障碍电梯井做加压，是否需要分段设计？是否适用3.3.8条？
备注：本工程需符合规范《上海市建筑防排烟技术规程》。

请各位大虾赐教！