新建屋面交付使用才两个月，最近连续几场小雨，屋面就到处漏水。屋面是现浇楼面+1道聚氨酯卷材防水+珍珠岩保温层+水泥砂浆保护层，这样做对吗？要求施工单位重新做屋面防水，该如何处理？要不要拆除聚氨酯卷材防水+珍珠岩保温层+水泥砂浆保护层后，重新做？跪求高手指点！！！！！！！！！！！！！
新建屋面交付使用才两个月，最近连续几场小雨，屋面就到处漏水。屋面是现浇楼面+1道聚氨酯卷材防水+珍珠岩保温层+水泥砂浆保护层，这样做对吗？
要求施工单位重新做屋面防水，该如何处理？要不要拆除聚氨酯卷材防水+珍珠岩保温层+水泥砂浆保护层后，重新做？
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32楼
珍珠岩屋面的核心问题就是通气孔渗漏，确实很难控制，建议你直接在上边重新做一层SBS
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33楼
施工单位在原屋面上再做“BA型非焦油聚氨酯防水涂料（911）”，这样行吗？
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34楼
个人意见，不知道设计图纸中屋面防水节点是什么样的，如果和LZ说的做法一样那设计就有问题了。
重做一层防水，注意施工质量控制
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35楼
屋面漏水原因较多，上述漏水原因不是很详细。通常处理方法是：将面层破开，局部防水层重新做，然后做闭水试验。不漏后在恢复面层！
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36楼
我说个复杂的工序供参考讨论吧
屋面结构板—砼找坡层—水泥砂浆找平层—911防水层（或湿铺卷材，推荐卷材而且湿铺）——保温层—钢筋网混凝土刚性防水层—面砖层
刚性层带钢筋网抗裂是为了防止渗水到防水层或者说大量渗水
防水层是主要环节，施工一定要做好，911很难保证施工，卷材推荐湿铺的。新工艺、新材料，那种火烤的又是很难保证
屋面板上砼找坡变相增加下结构自防水吧
防水就是个层层严密防范的活，不能说防水层做好，上面就不管了，或者屋面板之前严重漏水也不整改。每层做好，有时候还得看运气
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37楼
呃，学习了，在交付使用前，屋面也要记得做下蓄水实验，呵呵，对对。那个顺序是先保温，后防水，最后保护层
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38楼
1、首先查明漏水原因、部位，在采取相应措施；
2、屋面验收规范：以排为主，以防为辅。若是屋面排水管排雨量不够，可以增加排水管；若屋面落水口漏水，可以将落水口周边重新增加防水处理；
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39楼
刚建好的房子就漏成这样，这防水算是白做了。看情况还是趁早拆了重做吧，当然了如果把珍珠岩都铲了确实比较麻烦，和设计商量下看能不能在珍珠岩上面做个水泥砂浆面层然后再重做一道（或2道）卷材防水，然后再进行避水试验，直至不漏水。最后再做一道保护层
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40楼
结构自防水才是根本，处理混凝土楼板本身缺陷，这样才是长久之计！免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
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41楼
头一次见，好好参观下
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