上面所说VRV的投资成本， 你们忘了VRV的新风系统投资，不论是大金，三菱还是其它品牌的VRV系统的新风系统，它们风机风压都大概只有100Pa，取用VRV系统，就要给新风系统加风机和相关控制系统了，这是一大投资。

VRV很难处理这么大的新风负荷。即使用上了，今后也是问题（寿命不长），除非不开。

考虑每层1900平方，负荷还比较大，一是外机摆放、二是造价，三是新风处理，全作vrv不现实，

公寓可以采用VRV，外机放楼顶，每个公寓以厕所楼顶排风方式，自然渗透引入新风

办公楼用冷水机组，如果最高层百米以内（24--28层）不用热交换站

这样作基本兼顾了节能和造价，公寓多数不会全开，办公楼若全租，则多数满载运行，部分出租，则一台、两台运行。

先说明业主的意图是什么？为什么会想做VRV，是想运行各简单，能够计费（初设是不是没有中间层做设备用层，防排烟在楼顶和地下层或是建筑群楼顶；此建筑处在市区什么地段，建成后的出租率是否有保证？办公和公寓各占多少层？公寓是出租还是出售？将来的物业费打算如何收取？
下面的负荷不会有你估计的那样大，如南北走向，正好可以分朝向分区；但对于办公楼不知这是什么级别的，高级的新风要求很大？特别是在过渡季节，VRV不可能很好的利用室外新风，从图上看，做成水冷机，未端为VAV，（但你的玻璃面积大啊！不知道玻璃的参数如何！要是可以最好在好部做遮阳）可大大降低运行费用！
楼上的公寓部分，VRV的室外机放置于角落里，能否正常工作都不好说！处于窝风区，就像人们冬天时喜欢躲藏在角落里避风一样，散热不好。可以做分层的模拟分析！特别是出租和出售对系统有很大影响。对于某层的某个住户来说，其可能要长期处出，他会切断家中的电源，这时室内的机配电问题就来了！对VAV来说，当一个系统内的一台室内机断电时，主机就检测不到信号，而报警。你是从住户处的电箱接入还是单独供电，从住户处接，室内机的电费出自用户，单独供，还要一套计量系统，成本又上去了。
楼主还是先说明业主的意图，还有具体的情况再说！

做这么大的办公楼工程使用VRV是不合适的，不但初投资高，且VRV系统主机制冷量较小，使用数量必然增多，未必节能。分户计量是可以做到，单独控制系统价格昂贵

楼主可以联系一下交流经验不啊？我现在正在设计一个超高层185米，还有很多地方需要学习，学习啊，我的QQ号码：16101539，谢谢

现在的写字楼主要还是看业主的定位，如果是纯甲级写字楼的话，用ＶＲＶ是不妥的，首先，办公楼的新风量大得惊人，湿负荷也大，要求新风处理能力极强，但是ＶＲＶ的能力是有限的，而无法满足高档办公室舒适度的高要求的，另外如果做水系统的话，主机可以承受２８ＫＧ的压力的，２００米内现在都可以一泵到顶而不设板换，你不敢做，是因为你没做过，我也没做过，不过已经有很多实例了．另外风系统有两个方案，既是风机盘管加新风，甲级写字楼一般也不赞成使用，二就是ＶＡＶ系统，此系统在超高层写字楼一贯的做法，不过涉及控制方面，又分为多种形式，新风和排风均为定风量，或者新风和排风为变风量，这样会进一步节能，还可以设置全热交换器热回收装置．再则，涉及加班问题，可以设置一台小机，和一台变频小泵，当只有几层楼使用时，开小机和小泵，有待进一步完善，主要与业主达成一致，以使设计得到最优化．仅此提供个人意见．．

别以审图员身份加以误人子弟，超高层中央空调麻烦的画，还要你来设计干嘛？随便找个安装分体机的我就可以搞定，给你个设想，如果全楼同一位置安装一个ＶＲＶ室外机，估计整栋楼外面就是热气包围住了，有点夸张了，不要见笑，不过你家安装，肯定没人说，而一个１５０米的办公楼安装，那就很大个问题了．

我也认为还是用冷水机组好很多,VRV造价太高了,太不划算了

所说很有道理，认同！