■试水珠海
RREEF将携手澳门及珠海的3家企业，共同投资2.25亿美元在珠海发展房地产住宅项目，RREEF在该项目中占50％的股权。这个名为“中珠上城”的合作项目，主要面向当地中等收入水平的客户，大多数住宅将以三居室的套房为主，大约包括2000套民用住宅及少数商用住宅。目前，该项目已经开始动工，并计划在2007年第一季度开始预售。
Kurt Roeloffs解释说，“我们对面向中等收入群体的民用住宅项目很感兴趣，因为我们相信这个市场需求十分强大。我们投资的这个项目位于中国经济增长最快的商业中心之一，同时，我们的合作伙伴均为当地经验丰富的专家。”
RREEF此举是在试水中国市场，“RREEF管理全球约680亿美元的投资资金，这次的投资根本不算什么。”
“从中长期来看，中国房地产市场依然保持着光明的发展前景。RREEF还将继续在中国寻找重要的行业和市场投资机会。”Kurt Roeloffs表示，RREEF将继续在内地一级城市投资中等住宅小区、商铺、工业房产、商务办公写字楼等，他还表示了对上海等城市的兴趣。

■外资投资加快
早在RREEF之前，众多外资机构已经积极在中国进行房地产投资。新加坡凯德置地、美国摩根斯坦利、高盛为代表的一些机构，已经在国内投资、开发了一批房地产项目。
　　2004年7月，万科与德国HI银行达成合作协议，由后者出资3500万美元，双方共同在中山完成万科城市风景花园项目。
　　2006年8月，金地集团 称拟与ING基金合作投资金地天津格林世界项目的开发。其中，ING基金将投入1.37亿元收购金地天津注册资本51％的股权。
　　2006年9月，路劲基建有限公司与顺驰中国控股有限公司达成股权转让协议，将以12.8亿元购买顺驰中国55％股权及其所属苏州凤凰城项目。
2006年10月，一周之内，凯德置地继牵手成都置信后，又通过增发新股的方式，出资6亿元认购了河南建业集团29.75％的股份。

■171号文：限制还是放行
在今年7月《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（下称171号文）出台后，外资仍然源源不断地进来，只能说明在宏观调控的背景下，中国房地产市场依然具有很强的投资吸引力。
171号文提高了外资在国内从事房地产业务的门槛，因此对于一些急于获得外资支持的中小房地产企业，会加大其获取外资的难度。但对于大型房地产企业来说，并不会妨碍其继续获得外资的青睐。
戴德梁行投资部董事曹念国表示，171号文出台后，外资与内地开发商共同开发的模式，可能会逐渐占据主流地位，而这已成为目前的趋势。

今天还真有点儿收获。高盛为代表的一些机构，已经在国内投资、开发了一批房地产项目。