紧急!这个房子安全吗?很担心!
supernetking
2006年12月03日 15:07:21
只看楼主

今天去看了一户人家的房子,单层的混凝土结构,它的梁侧面有裂缝!裂缝也不是很大,大概1MM吧。这个梁下面一直有砖墙支撑。一个包工头把梁凿开了,发现梁的侧面的混凝土由上到下都开裂了!这个房子已经住了好几年了,他们现在才发现的。包工头说现在不能再往上加层了,必须拆掉房子。 这时候我就担心了。我家的房子也这样!之前也是同一个包工头做的,也是没有经过设计院设计的房子。我发现我家的房子好多梁都开裂了,无论是短跨的还是大跨的(短的最小的跨度是2.8M,长的是5M)也无论是下面有砖墙支撑还是没有,都开裂了!好象是先由梁的侧面开裂,因为侧面的裂缝比梁底的大!但裂缝宽度大概都在1MM左右。也不全是在梁的中间有裂缝,在梁的其他部位都有,有的梁中间没有裂缝在其他部位。在我记得之前梁下面的钢筋放置大概是那个5M跨的,才三根钢筋,但都忘了详细多大了,好象都是18厘的, 还是中间那个20厘的其他18厘。但梁都没腰筋!梁高500MM(不包括板面厚度100MM)宽220MM左右。这个房子上面就是屋顶没有什么重物放置,不过下面的楼层的梁也这样!刚才说的那户人家只有单层啊,上面也是没有重物放置,也是梁开裂!请问高手,这个房子还安全吗?我真很担心,我用手机照了几个相,但不很清晰。先放上来看看。我在放一个我家房屋的图,我自己画的,这个房子结构很不合理的。凡是柱子与柱子间就是梁。没有次梁。。。这些裂缝是什么原因造成的?少筋?混凝土收缩?要不要马上拆了啊?我可没那么多钱啊,几十万一下子哪里去找呢?这个房子都住了三年了,恐惧!!

今天去看了一户人家的房子,单层的混凝土结构,它的梁侧面有裂缝!裂缝也不是很大,大概1MM吧。这个梁下面一直有砖墙支撑。一个包工头把梁凿开了,发现梁的侧面的混凝土由上到下都开裂了!这个房子已经住了好几年了,他们现在才发现的。包工头说现在不能再往上加层了,必须拆掉房子。
这时候我就担心了。我家的房子也这样!之前也是同一个包工头做的,也是没有经过设计院设计的房子。我发现我家的房子好多梁都开裂了,无论是短跨的还是大跨的(短的最小的跨度是2.8M,长的是5M)也无论是下面有砖墙支撑还是没有,都开裂了!好象是先由梁的侧面开裂,因为侧面的裂缝比梁底的大!但裂缝宽度大概都在1MM左右。也不全是在梁的中间有裂缝,在梁的其他部位都有,有的梁中间没有裂缝在其他部位。在我记得之前梁下面的钢筋放置大概是那个5M跨的,才三根钢筋,但都忘了详细多大了,好象都是18厘的, 还是中间那个20厘的其他18厘。但梁都没腰筋!梁高500MM(不包括板面厚度100MM)宽220MM左右。这个房子上面就是屋顶没有什么重物放置,不过下面的楼层的梁也这样!刚才说的那户人家只有单层啊,上面也是没有重物放置,也是梁开裂!请问高手,这个房子还安全吗?我真很担心,我用手机照了几个相,但不很清晰。先放上来看看。我在放一个我家房屋的图,我自己画的,这个房子结构很不合理的。凡是柱子与柱子间就是梁。没有次梁。。。这些裂缝是什么原因造成的?少筋?混凝土收缩?要不要马上拆了啊?我可没那么多钱啊,几十万一下子哪里去找呢?这个房子都住了三年了,恐惧!!

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iwy06
2006年12月20日 02:09:02
22楼
假定钢筋满足的话,那肯定是施工的问题.私人包工头,你信的过吗?再说放多少钢筋,只是包工头说放就多少.依据呢? 找包工头赔偿去吧.
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hywy36
2006年12月20日 22:02:16
23楼
上部钢筋1/4处断开就有问题~梁上部第1排钢筋要驳接要在1/3处断开~上部第2排钢筋才在1/4处断开~

。。。。这个问题都没人提,还要我这个刚毕业的来说~劝楼主找专业人士专门去看看~想在论坛里找答案也要你碰运气碰到个高手才行~
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wwzzgg1973
2006年12月21日 10:56:32
24楼
看房子的结构应该是框架结构,引起墙开裂的原因可能是基础下沉.墙体是非承重墙,由于温度或墙体本身的变形引起的裂缝不太可能.
先观察一段时间,待裂缝发展稳定后再做处理.房屋在整体上说安全上是没问题的.不必危言耸听!
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乐土
2006年12月29日 23:02:10
25楼
要考虑一下施工时500高的梁二次浇筑的问题!应该是混凝土收缩造成的,放心住吧,现在城市都市村庄的房子砖混能盖到9层,你要是搞结构的还敢不敢住,可是他们就给盖起来了,而且也没出事。
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zqy198352
2006年12月30日 00:21:04
26楼
还是找专门的检测公司检测一下好些
如果有问题就得进行加固
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min1900
2006年12月30日 17:41:05
27楼
温度缝!没有必要拆,不用管就是了。梁箍筋不足,没配腰筋,梁侧边形成素砼,没有钢筋,混凝土就容易开裂。没有安全隐患,看到过很多这种情况,特别是山墙的地方。
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