今天参观了别人的人防地下室，我就感觉人防地下室和地下室停车场有啥区别呢！然后我百度了！还是没找到想要的回答，请问各位前辈能解释下吗？下面是百度结果！按照国家人防规定，所有新建小区都要有人防工程（按照建筑面积、楼高、人口数等综合计算），地下室多数是满足人防工程要求建设的，如果小区不想将地下室作为人防工程（人防工程要求高，建设成本高，且产权归人防办，是个花钱给别人干活的事），或者干脆不想建地下室，那么可以向人防办申请，人防工程异地建设，说直白点就是我不盖了，你找别的地方凑数吧。 人防工程异地建设，需要开发商向人防办交纳异地建设费.
今天参观了别人的人防地下室，我就感觉人防地下室和地下室停车场有啥区别呢！然后我百度了！还是没找到想要的回答，请问各位前辈能解释下吗？
下面是百度结果！
按照国家人防规定，所有新建小区都要有人防工程（按照建筑面积、楼高、人口数等综合计算），地下室多数是满足人防工程要求建设的，如果小区不想将地下室作为人防工程（人防工程要求高，建设成本高，且产权归人防办，是个花钱给别人干活的事），或者干脆不想建地下室，那么可以向人防办申请，人防工程异地建设，说直白点就是我不盖了，你找别的地方凑数吧。 人防工程异地建设，需要开发商向人防办交纳异地建设费.
2楼
人防地下室对埋深、结构构造和功能与都有特殊要求，与普通地下车库大有不同。如人防设有滤毒室、密闭门、防爆密闭门、砼挡窗板等；
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3楼
自己不会看防火规范么？ 人防肯定在规范还是造价上都比一般地下室要严谨和昂贵。你自己查一下一扇人防的门要多少钱吧 如果不建人防是要交钱的。
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4楼
人防地下室是战时需要的，在设计时候要考虑进去。如果不打战的时候也要考虑到使用，所以这就是所谓的平战结合。你看看图纸就能大概有个了解，在设计时候有好多口部都是经过处理的。还有很多墙在战时要封堵，你对照上个地下室图纸就能有些了解了
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6楼
之前在一家专门的人防建筑设计院干过 知道一些 人防地下室分平时战时 平时和普通的地下室没啥区别 停车 商业什么的 战时用于人员人员掩蔽 物资储备 人防只有在规划要求上要有的地方才会做 造价肯定是要比普通的地下室高的 有种大门有的要20多万一块呢！门都是型钢的或者是钢筋混凝土的 很重 都不便宜
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7楼
一般人防是有规定的，面积按总建筑面积的3-4%，如果不做人防地下室，就必须要交异地建设费，是按工程造价来计算。一般按1500元/平方米收，如果是超高层，按3000元/平方米收。如果做人防就按人防标准来设计施工，在整个地下室面积内扣除，是没有自主产权的。
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8楼
面积按总建筑面积的3-4%，??人防地下室设计规范有要求？还是各地的标准不一？我们这里的说法是按首层建筑面积1：1的比例做人防面积的，如果按3&做的话要少很多面积
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本帖最后由 teresa2008 于 2012-9-21 16:26 编辑 ]
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9楼
人防结构的钢筋和混凝土貌似都有特别掺加东西的 不是简单的混凝土和钢筋绑扎
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10楼
平时做地下停车场，战时做人防地下室，都由专业人防设计院负责
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11楼
向前辈学习，向前辈致敬！
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12楼
一般按照3%—4%，还根据地区吧，要是省会城市和大城市比例就会高些，地方小县城就可以取小店，这个防办会下批文的。
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