本来是要填土的，可能觉得浪费，就做个夹层，一般是商铺，底下用来放点东西，我是新手，刚做完一个夹层。

一般来说是为了满足消防逃生避免，兼做设备等的转换层。

底部的挺报审的说可以不算建筑面积，上部应该是设备夹层吧？

可能考虑设备层的原因

元芳，快来看看

增加使用面积

夹层一般有电缆夹层、管道夹层

设置夹层的目的是用来放置一些公用设备：如冷冻机、空调器、配电箱等。设置夹层的建筑一般配备良好的共用设施，如中央空调、中央控制室，建筑的智能化和共用性很强，所以用到的设备较多，为了美观和方便布置，需要设置夹层。另外在高层建筑中，根据消防要求还需要设置避难层，发生火灾可以集中到这些楼层中。设备夹层和避难夹层都比自然层要矮一些，主要考虑是为了节约成本。

请教下，一个楼盘如果所有的建筑楼底下都架空，那密度怎么算了？

设备层，高层建筑有好多公用设备要用的，如电力，通讯，暖通等等，专设一层作为设备用房