东南某城市广场项目施工过程及感悟（持续更新）

我朋友是某项目的一名工程主管，现在讲讲他手上这个项目和大家一起分享一下：东南省会城市某城市广场（商业地产）项目位于市江滨东大道北侧，距离闽江仅300米。拟规划总用地面积57000平，总建筑面积381000平，其中地上建筑面积297000米，地下三层建筑面积115000平（每层约4.8万平），地上1栋40层酒店，1栋26层酒店，两栋酒店为核心筒框架结构，4栋39层剪力墙结构住宅楼，1栋3层精品楼，1~5层为框架式商业裙楼（一层约3.7万平）。桩基采用PHC预应力高强管桩500与600型共5420根，40层酒店采用1.4米直径钻孔灌注桩132根。本项目正负零=罗零标高+8.00米，底板标高为-13.00米，住宅楼与26层酒店大承台底标高为-15.7米，40层酒店大承台底为-16.50米，电梯井区域基本上再加深3米。项目场地整平后，地面标高相对正负零在-1.50~-1.80米，根据地质勘察报告，1#层填土，厚度为1.4~6.5米；2#层为淤泥质土，厚度为1.00~12.90米；3#层为中砂夹淤泥，厚度为6.00~24.80米；4#层淤泥质土夹细砂，厚度在1.00~11.20米；5#层中砂厚度在1.40~7.30米；6#层（粉）砂质粘土；7#层中砂；8#层卵石；9#层碎块状强风化花岗岩；10#层中风化花岗岩。预应力管桩要求进入中砂层中段且进入7#层中砂≧10米，单桩竖向承载力500型2500KN，600型3200KN，极限承载力乘以2.他刚从国内最大商业项目公司应聘到现在这个公司工程部任职，通过他的讲述和大家一起分享，欢迎同行给予点评，谢谢。以下我就代他语气来写这些。

yjc113113

2012年11月04日 15:31:10

2楼

本人9月份下旬开始上班，距离2011年的国庆只有10天这样，那几天都是做一些外联的事情，熟悉一下工地。那时候放假在老家，突然接到经理电话，说3号就来上班，工地开工。9月底的时候还没个影，经理都订了机票去西安（后来退票了），现在公司突然通知说开工，这么仓促，哎，只能乖乖收拾好心情了来工地了。我去工地的时候，场地里什么都没有，只有一堆旧国标500管桩，还有2根高出地面约5米多的管桩立在那里，听说那时候是迎接孙大妈搞的门面工程，还有两小堆土包，上面种着集团的绿化树苗。打桩的施工队和集团合作了大概10年，集团所有项目的管桩都是那个W施工的，连集团省外的项目也是W将桩机拉出去施工的。通过侧面了解，W也是鸟的不得了，这里就不多说了。当时我看了看，TMD，施工用电、桩机都没有，怎么施工？马上就联系经理，经理说桩机明后天陆续到5台静压机和柴油发电机，你看看场地是否具备条件施工。场地上有两个水塘，其中一个是搭在场地内的一个临建厕所挖开的。我就叫土方将那个两个山包挖掉回填水塘里，再拉个几十车砖渣回填整平，OK了。对了忘记说这个队伍分包的事了，桩基、土方都是甲方分包。土方队伍是集团老大的亲大哥做，哈哈，那两个小山包挖掉都是按台班算的，外运的土方还要算卸土区装载机整平的台班。照签就是了，

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