东南某城市广场项目施工过程及感悟(持续更新)
yjc113113
yjc113113 Lv.3
2012年11月04日 15:10:18
来自于建筑施工
只看楼主

我朋友是某项目的一名工程主管,现在讲讲他手上这个项目和大家一起分享一下:东南省会城市某城市广场(商业地产)项目位于市江滨东大道北侧,距离闽江仅300米。拟规划总用地面积57000平,总建筑面积381000平,其中地上建筑面积297000米,地下三层建筑面积115000平(每层约4.8万平),地上1栋40层酒店,1栋26层酒店,两栋酒店为核心筒框架结构,4栋39层剪力墙结构住宅楼,1栋3层精品楼,1~5层为框架式商业裙楼(一层约3.7万平)。桩基采用PHC预应力高强管桩500与600型共5420根,40层酒店采用1.4米直径钻孔灌注桩132根。本项目正负零=罗零标高+8.00米,底板标高为-13.00米,住宅楼与26层酒店大承台底标高为-15.7米,40层酒店大承台底为-16.50米,电梯井区域基本上再加深3米。项目场地整平后,地面标高相对正负零在-1.50~-1.80米,根据地质勘察报告,1#层填土,厚度为1.4~6.5米;2#层为淤泥质土,厚度为1.00~12.90米;3#层为中砂夹淤泥,厚度为6.00~24.80米;4#层淤泥质土夹细砂,厚度在1.00~11.20米;5#层中砂厚度在1.40~7.30米;6#层(粉)砂质粘土;7#层中砂;8#层卵石;9#层碎块状强风化花岗岩;10#层中风化花岗岩。预应力管桩要求进入中砂层中段且进入7#层中砂≧10米,单桩竖向承载力500型2500KN,600型3200KN,极限承载力乘以2.他刚从国内最大商业项目公司应聘到现在这个公司工程部任职,通过他的讲述和大家一起分享,欢迎同行给予点评,谢谢。以下我就代他语气来写这些。

我朋友是某项目的一名工程主管,现在讲讲他手上这个项目和大家一起分享一下:东南省会城市某城市广场(商业地产)项目位于市江滨东大道北侧,距离闽江仅300米。拟规划总用地面积57000平,总建筑面积381000平,其中地上建筑面积297000米,地下三层建筑面积115000平(每层约4.8万平),地上1栋40层酒店,1栋26层酒店,两栋酒店为核心筒框架结构,4栋39层剪力墙结构住宅楼,1栋3层精品楼,1~5层为框架式商业裙楼(一层约3.7万平)。桩基采用PHC预应力高强管桩500与600型共5420根,40层酒店采用1.4米直径钻孔灌注桩132根。本项目正负零=罗零标高+8.00米,底板标高为-13.00米,住宅楼与26层酒店大承台底标高为-15.7米,40层酒店大承台底为-16.50米,电梯井区域基本上再加深3米。项目场地整平后,地面标高相对正负零在-1.50~-1.80米,根据地质勘察报告,1#层填土,厚度为1.4~6.5米;2#层为淤泥质土,厚度为1.00~12.90米;3#层为中砂夹淤泥,厚度为6.00~24.80米;4#层淤泥质土夹细砂,厚度在1.00~11.20米;5#层中砂厚度在1.40~7.30米;6#层(粉)砂质粘土;7#层中砂;8#层卵石;9#层碎块状强风化花岗岩;10#层中风化花岗岩。预应力管桩要求进入中砂层中段且进入7#层中砂≧10米,单桩竖向承载力500型2500KN,600型3200KN,极限承载力乘以2.他刚从国内最大商业项目公司应聘到现在这个公司工程部任职,通过他的讲述和大家一起分享,欢迎同行给予点评,谢谢。以下我就代他语气来写这些。

[ 本帖最后由 yjc113113 于 2012-11-14 21:57 编辑 ]
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yjc113113
2012年11月08日 13:39:11
32楼
在十一月下旬的时候又来了两个土建工程师,这两个人都不爱说话,有点内向,不过相处下来也挺融洽的,到月底时静压机械已经加至10台了。那时候场地倒是蛮壮观的,天天挂车拉着管桩进场,就这样十一月份就这样过去了。十二月份刚开始的时候,听说项目的基坑支护、钻孔灌注桩已经结束邀标,合同开始拟定了。我和项目L经理讨论:原先不是计划今年到春节前将5千多根管桩施工完就可以了,现在突然再来个灌注桩和基坑支护三轴搅拌桩会不会太早了?现在土建加我就4个,怎么能忙的过来,都是甲包队伍,有多少组织协调的事要我们来~~项目L经理说这个都是集团老大定的,今年春节前将管桩、灌注桩、基坑支护工法桩施工完,明年春节后开始挖土方!我紧接过来说:老大,FZ春节过后到5月前基本是雨季,这每个在FZ做过建筑的人都知道的,怎么施工、怎么挖土方,这么早将工法桩打下去,我们使用工字钢的周期要加长,现在可以不急着施工啊~项目L经理说:没办法,集团老大决定的,我们两个等会和公司新来的执行总经理建议一下,三轴延后施工,造价将节省,如果公司决定了,我们就执行。后来我们也建议了几次,没用,集团老大的决定,谁都不能更改。说到这里,我想说作为一个项目管理者,有想法就要说出来,只要你说出的建议不是完全违背现场,都可以说出来,集思广议,不说的才最坏,但是决定下来的事就要坚决的去执行,及时反馈执行过程中出现的问题。这是公司新来的执行总经理对我们说的话。就这样我和项目L经理忙着消化基坑支护及钻孔桩图纸,给这两项大分包单位提供工作面:基坑支护在地下室外侧墙出去1.5米(净空),三轴位置往地下室方向进来最少保持10米工作面(三轴机械有大船板式像静压机械底部一样和履带式两种)及后台(加工型钢焊接、刷防腐、水泥浆制作等约300平方);钻孔灌注桩的工作面则要提供更多,因为要堆放泥浆池,由于我这项目地下基本是砂层,所以泥浆沉淀池则需要更大。所以,在这两项机械进场前,赶紧督促工作面范围内管桩尽快施工以便交付两个施工队,不然就搁置在那里到最后面才能管桩施工了。接下来就说说基坑支护专家论证及钻孔灌注桩施工图会审(算是设计、地勘、检测、甲方、监理、施工一起参加讨论的施工标准吧)。

[ 本帖最后由 yjc113113 于 2012-11-8 13:43 编辑 ]
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home5823
2012年11月08日 16:11:41
33楼
市江滨东大道北侧,距离闽江仅300米。拟规划总用地面积57000平,总建筑面积381000平,其中地上建筑面积297000米,地下三层建筑面积115000平(每层约4.8万平),地上1栋40层酒店,1栋26层酒店,两栋酒店为核心筒框架结构,4栋39层剪力墙结构住宅楼,1栋3层精品楼,1~5层为框架式商业裙楼(一层约3.7万平)。是新大陆1号?
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cml2012
2012年11月09日 12:11:11
34楼
很受用,谢谢楼主!
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liangweichu
2012年11月10日 11:19:35
35楼
设计变更,主楼筏板不做防水层。要求施工队和工长、监理复核墙柱轴线。发现有一个柱位。放偏了100。开头问他们都说复核过了没有问题。问题一出来,个个都拉着脸,不说话了。前天开始绑扎筏板底钢筋。采用机械连接(套筒连接)接头。在施工前做了个技术交底。
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haoj121
2012年11月10日 14:23:09
36楼
跟进。。。楼主好作品啊
速度更新哦
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yjc113113
2012年11月10日 23:53:00
37楼
说实话,工程部的4个土建真的不想三轴搅拌和钻孔灌注桩这么早进场施工。想归想,还是得面对现实,不是有句话说的好,生活就像强奸,反抗不了就学着去享受。钻孔灌注桩图纸会审,请来了不少专家,原来集团能把规模越做越大就是请了所谓的专家进行一系列的优化,让造价节省。一般图纸会审是安排在下午,灌注桩也不例外,结束后可以吃饭和娱乐,中国社会都是这样的,专家也一样。与会人员为设计BY、地勘JY、检测SJ、监督站MW、施工JD、监理HX、某院前院长G、集团总工H、集团工程副总及公司领导,那时候总包还没进场。冲(钻)孔灌注桩设计132根直径1.4米,设计单桩竖向承载力特征值15000KN,桩身竖向承载力19000KN,最大静荷载30000KN,水下C35,持力层为卵石层,进入持力层4米,采用二管合一与三管合一(即声波检测、取芯、注浆),桩长约45~50米,大承台桩顶标高为-16.4,核心筒桩顶-19.4。首先施工单位提出,采用钻孔机械正循法钻进反循法吸渣清底,这是现在最好的一种清渣施工工艺,桩底清后下钢筋笼,最后再清二次下导管浇筑砼,后面通过高压注浆打散部分夹渣提高承载力。地勘部门提出持力层为卵石层,清渣一定要做到清理干净,注浆效果在卵石层里会打折,有过类似项目经验,建议将持力层落在中风化上。设计提出,目前FZ灌注桩持力层设计为卵石层的项目有几个,高压注浆静载过后也均能满足要求,落在卵石层无问题。检测单位提出目前FJ还无单位检测做过30000KN的,现在的设备只能25000~26000KN,再往上钢梁会弯折,再重新加工费用过大,请设计院重新考虑极限荷载值,另由于静载吨位过大,无法采用正常堆载法,选定静载桩号后,应在静载桩周边选用四根锚桩,锚桩与静载桩同时浇筑至现有地面,锚桩的桩身钢筋与钢梁相固定,静载桩在地面1。5米左右埋置一个钢护筒,到时候静载桩破除后就做到钢护筒顶位置(钢护筒用来保护静载桩桩顶受到千斤顶30000KN的力而出现桩顶破坏用),水泥块最大只能堆置15000KN(再往上堆水泥块容易失稳),剩下的就利用4跟锚桩的反作用力。最后大家都请G院长发言,同意采用钻孔施工工艺,G说30000KN的极限荷载也是第一次经手的,请设计院重新验算一下是否还有余量,持力层落在中风化上考虑甲方造价会增加500W,落在卵石层上也是有经历过的也能满足荷载的,冲(钻)孔施工最大的难题就是沉渣处理这块,也请施工单位不得马虎,在施工过程中出现与地勘不符的应及时通报设计院和地勘部门。就这样冲(钻)孔图纸会审就走完了程序性的东西。开始施工

[ 本帖最后由 yjc113113 于 2012-11-11 11:02 编辑 ]
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wubin8547295
2012年11月11日 18:58:55
38楼
仔仔细细的看完楼主写的每一个字!受益颇深啊!土建准小弟向您致敬!向您学习!
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chenleig071
2012年11月11日 21:57:37
39楼
好东西呀!
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weihua825
2012年11月13日 15:53:16
40楼
好东西,很受用!期待更新
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王牌小猪
2012年11月13日 16:37:12
41楼
非常的好的东西 已经收藏了 请楼主能否加点现场的图片 这样最好了
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